Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ist die Lage grundsätzlich vielversprechend, es ist denkbar, dass sich jedoch Lärm- oder Sichtbehinderungen durch nahe Infrastruktur ergeben könnte. Eine nahe Bahntrasse liege in circa 0,43 km Entfernung; weitere Gleise würden sich in rund 0,90 km und…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ist die Lage grundsätzlich vielversprechend, es ist denkbar, dass sich jedoch Lärm- oder Sichtbehinderungen durch nahe Infrastruktur ergeben könnte. Eine nahe Bahntrasse liege in circa 0,43 km Entfernung; weitere Gleise würden sich in rund 0,90 km und 1,13 km befinden, und es zeige sich, dass Verkehrsbelastungen zu Stoßzeiten auftreten könnten. Das Bahnhofsareal München-Milbertshofen liege in ca. 0,64 km Entfernung, und damit könnte der Verkehr Zug- und Güterverkehr in der Nachbarschaft verstärken. Industriegebiete wie BMW M (0,99 km) und Wacker Neuson (1,11 km) würden eine wirtschaftliche Nähe bedeuten; mitunter lasse sich beobachten, dass Liefer- und Anlieferverkehr zu Stoßzeiten zunimmt. Die Polizeiinspektion München 43 (Olympiapark) liege in rund 0,97 km Entfernung; dies könnte das Sicherheitsgefühl erhöhen, ohne notwendigerweise die Betriebskosten zu beeinflussen. Eine Bar namens ReMo's sei in ca. 0,57 km erreichbar; in manchen Fällen zeigt sich, dass das nahe Freizeitangebot die Wohnqualität bereichern könnte, zugleich lasse sich beobachten, dass nächtliche Aktivitäten zu einer leichten Lärmbelastung beitragen könnten. Ein Umspannwerk liegt in ungefähr 0,15 km Entfernung, ein weiteres in ca. 3,83 km; damit ließe sich konstatieren, dass Hochspannungsanlagen Sicht- oder Geräuschwahrnehmungen beeinflussen könnten.