Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage grundsätzlich als attraktiv einschätzen, doch ergäben sich realistische Risiken. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 510 m) zu nächtlichen Lärm- und Vibrationsspitzen führe. In manchen Fällen zeige…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage grundsätzlich als attraktiv einschätzen, doch ergäben sich realistische Risiken. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 510 m) zu nächtlichen Lärm- und Vibrationsspitzen führe. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass nahegelegene Bars wie das Sonnenstüberl (ca. 74 m) oder der Giesinger Stehausschank (ca. 127 m) zeitweise für störende Geräusche oder starke Beleuchtung sorge könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass gelegentliche Veranstaltungen in der Nähe, etwa in der Kochwerkstatt (ca. 409 m) oder der Alten Utting (ca. 959 m), temporäre Verkehrs- und Parkplatzbelastungen verursachen könnten. Auch ein in der Nähe befindliches Umspannwerk (ca. 373 m) stünde unter dem Vorbehalt einer potenziell wahrnehmbaren elektromagnetischen Belastung. Insgesamt sei festzuhalten, dass die Lage Potenziale biete, die genannten Risiken jedoch sorgfältig geprüft werden sollten.