Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage unter Berücksichtigung realistischer Annahmen als potenziell risikobehaftet beschreiben. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Eisenbahnlinien – etwa DB München – Rosenheim (585 m) und Grafing – Berg am Laim (599 m) – zu nächtlichem Lärm führe…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage unter Berücksichtigung realistischer Annahmen als potenziell risikobehaftet beschreiben. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Eisenbahnlinien – etwa DB München – Rosenheim (585 m) und Grafing – Berg am Laim (599 m) – zu nächtlichem Lärm führe. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass sich eine nahe Hauptverkehrsstraße wie die Kreillerstraße (218 m) auf Luftqualität und Geräuschpegel auswirke. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zu einem Umspannwerk (84 m) elektromagnetische Felder und lokale Mikroklima-Veränderungen nahelegen könne. Zudem könnte der Verkehr durch Logistikbetriebe (z. B. HIT Warenlager 644 m) sowie Industriegebiete (ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH 1167 m) die Ruhezeiten beeinträchtigen. Als Ankerpunkt läge in der Nähe Buddy's (235 m) – eine Bar – und damit ein moderates Nachtleben, das zwar sozial vernetzend wirken könnte, zugleich aber Geräuschspitzen in späten Abendstunden begünstigen könnte.