Es sei denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Verkehrsachsen in bestimmten Zeiten lärmempfindlich wirke, etwa durch Bahnlinien wie die München-Simbach-Strecke (ca. 446 m) und die Bayerische Maximiliansbahn (ca. 708 m). In der Umgebung ließen sich gastronomische Angebote finden, darunter…
Es sei denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Verkehrsachsen in bestimmten Zeiten lärmempfindlich wirke, etwa durch Bahnlinien wie die München-Simbach-Strecke (ca. 446 m) und die Bayerische Maximiliansbahn (ca. 708 m). In der Umgebung ließen sich gastronomische Angebote finden, darunter Kneipe A21 (105 m), Bei Dagmars Herbi (113 m) und Bei Tina (220 m), deren Öffnungszeiten eine nächtliche Geräuschbelastung signalisieren könnten. Es sei zudem denkbar, dass hochspannungsseitige Einrichtungen in der Nähe liegen könnten, darunter Umspannwerke in rund 265 m Abstand sowie Industrie- und Geothermieanlagen wie Geothermieanlage Schäftlarnstraße (ca. 967 m) und Heizkraftwerk Süd (ca. 958 m). Mitunter lasse sich beobachten, dass Veranstaltungsorte wie Kochwerkstatt (286 m), Alte Utting (723 m) und Wirtshaus im Schlachthof (845 m) zeitlich variierende Geräuschkulissen erzeugen. Es sei fraglich, ob die Nähe zur Maria-Theresia-Klinik (683 m) in Notfällen die Verkehrsbelastung beeinflussen würde. Insgesamt erscheine der Standort für Käufer mit Blick auf eine zentrale Lage attraktiv, wobei eine differenzierte Bewertung der individuellen Prioritäten erforderlich bleibe.