Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage differenziert, wobei sich potenzielle Risiken aus der unmittelbaren Umgebung ableiten könnten. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (557 m) sowie zu weiteren Schienenverbindungen regelmäßig zu Verkehrslärm führt…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage differenziert, wobei sich potenzielle Risiken aus der unmittelbaren Umgebung ableiten könnten. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (557 m) sowie zu weiteren Schienenverbindungen regelmäßig zu Verkehrslärm führt könnte. Die Distanz zum Heizkraftwerk Süd (871 m) und zur Geothermieanlage Schäftlarnstraße (893 m) lasse vermuten, dass in bestimmten Jahreszeiten auch Emissionen bzw. Wärmeabstrahlung eine Rolle spielen dürfte. In manchen Fällen zeigt sich, dass nächtliche Veranstaltungen in Bars wie der Kneipe A21 (109 m) und dem Bei Dagmars Herbi (150 m) zu zeitweiligem Verkehrs- und Parkplatzdruck beitragen könnten. Als weiterer Hinweis bleibt festzuhalten, dass Veranstaltungsorte wie die Kochwerkstatt (381 m), die Alte Utting (701 m) und das Wirtshaus im Schlachthof (880 m) möglicherweise Lärm oder erhöhte Besucherströme verursachen könnten. Alle Einschätzungen beruhen auf der gegenwärtigen Gegebenheitenlage und sollten ausdrücklich als Annahmen verstanden werden; eine Vor-Ort-Überprüfung schiene sinnvoll.