Die Lage ließe sich als ausgesprochen zentral in verkehrsnahen Stadtbereichen beschreiben. Es wäre denkbar, dass die Bahnstrecken München-Simbach in 616 m und die Bayerische Maximiliansbahn in 756 m dauerhaft Lärm- und Vibrationsbelastung verursachen würden. Ebenso könnte Nähe zu Heizkraftwerk Süd…
Die Lage ließe sich als ausgesprochen zentral in verkehrsnahen Stadtbereichen beschreiben. Es wäre denkbar, dass die Bahnstrecken München-Simbach in 616 m und die Bayerische Maximiliansbahn in 756 m dauerhaft Lärm- und Vibrationsbelastung verursachen würden. Ebenso könnte Nähe zu Heizkraftwerk Süd (815 m) und Geothermieanlage Schäftlarnstraße (848 m) in bestimmten Wetterlagen zu moderaten Geruchs- oder Emissionsspuren beitragen. In der nächtlichen Kneipenszene ließen sich nahe Bars wie Schwarzer Engel (123 m), Kneipe A21 (178 m) und Apollon (197 m) beobachten, was potenziell zu erhöhtem Fußgänger- und Verkehrsaufkommen führt. Veranstaltungsorte wie Kochwerkstatt (460 m) und Alte Utting (702 m) könnten bei größeren Events temporäre Verkehrs- und Lärmbelastungen verursachen. Insgesamt scheint die Lage urbane Vorzüge zu bieten, doch bliebe denkbar, dass sich Infrastrukturbelastungen in bestimmten Konstellationen als unerwünschte Begleiterscheinung zeigen würden.