Die Wohnlage lasse sich als insgesamt lebendig und gut vernetzt beschreiben; es sei jedoch denkbar, dass sich Ruhe durch nahe Verkehrsachsen beeinträchtige. Eine nahe Bahntrasse liege in rund 300 bis 700 Metern Entfernung;
Die Wohnlage lasse sich als insgesamt lebendig und gut vernetzt beschreiben; es sei jedoch denkbar, dass sich Ruhe durch nahe Verkehrsachsen beeinträchtige. Eine nahe Bahntrasse liege in rund 300 bis 700 Metern Entfernung; in manchen Fällen zeige sich dadurch eine erhöhte Geräuschbelastung, insbesondere zu Wochenend- und Abendstunden. Der Standort Maria-Theresia-Klinik liege etwa 703 Meter entfernt; es sei denkbar, dass dies im Notfall kurze Wege gewährleiste, zugleich bleibe es ein Kontext, in dem ambulante Aktivitäten anfallen. Im Umfeld sähen sich positive Impulse durch Bars und Nachtlokale wie Kneipe A21 (94 m), Bei Dagmars Herbi (111 m) und Zum Spotz'l (240 m); es sei dennoch denkbar, dass dies die Nachtruhe je nach Auslastung beeinträchtige. In weiterer Nähe ließen sich kulturelle oder gastronomische Ankerpunkte wie Kochwerkstatt (303 m) oder Alte Utting (718 m) sowie Wirtshaus im Schlachthof (850 m) beobachten; es lasse sich beobachten, dass deren Betrieb zu zeitweiligen Verkehrsanreizen oder Parkdruck beitrage. Zudem lasse sich beobachten, dass Heizkraftwerk Süd (941 m) sowie Geothermieanlage Schäftlarnstraße (953 m) potenziell Emissionen oder Geruchsbelastungen verursache; es sei denkbar, dass sich dies situativ auswirke.