Aus Sicht einer potenziellen Wohnlage wäre die unmittelbare Nähe zur Kneipe A21 (49 m entfernt) sowie zu Veranstaltungsorten wie der Kochwerkstatt (310 m entfernt) ein relevanter Faktor, wobei nächtliche Geräusche denkbar wären. Die Bahnstrecken München-Simbach lägen etwa 520 m entfernt, die…
Aus Sicht einer potenziellen Wohnlage wäre die unmittelbare Nähe zur Kneipe A21 (49 m entfernt) sowie zu Veranstaltungsorten wie der Kochwerkstatt (310 m entfernt) ein relevanter Faktor, wobei nächtliche Geräusche denkbar wären. Die Bahnstrecken München-Simbach lägen etwa 520 m entfernt, die Bayerische Maximiliansbahn etwa 687 m; in manchen Fällen ließe sich beobachten, dass zu bestimmten Zeiten ein erhöhter Lärmpegel auftrete. Die Maria-Theresia-Klinik liege rund 756 m entfernt, was als Indiz für eine solide medizinische Versorgung gelten könnte; zugleich wäre nicht auszuschließen, dass Verkehrsströmungen die Nutzungsqualität beeinflussen würden. Heizkraftwerk Süd (940 m) und Geothermieanlage Schäftlarnstraße (959 m) stünden in Reichweite; es wäre denkbar, dass Emissions- oder Geräuschquellen je nach Betriebszeiten variieren würden. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Lage einerseits kurze Wege zu Bars und Veranstaltungsorten bietet, andererseits potenzielle Lärm- und Verkehrsquellen nahelegen würde, sodass sich Wertentwicklung und Wohnkomfort je nach Nutzungskontext unterscheiden könnten.