Es sei denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Dantestadion (ca. 136 m) und weiteren Veranstaltungsorten ein pulsierendes Umfeld biete, was aus Vermietersicht eine hohe Nachfrage nahelegen könnte. In manchen Fällen zeige sich jedoch, dass nächtliche Events nahegelegener Locations wie der Pils-…
Es sei denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Dantestadion (ca. 136 m) und weiteren Veranstaltungsorten ein pulsierendes Umfeld biete, was aus Vermietersicht eine hohe Nachfrage nahelegen könnte. In manchen Fällen zeige sich jedoch, dass nächtliche Events nahegelegener Locations wie der Pils- & Cocktailbar HappyCorner (ca. 592 m) zu zeitweise erhöhtem Straßenlärm führen könne. Mitunter lasse sich beobachten, dass der Publikumsverkehr an Wochenenden durch Einrichtungen wie Weitblick Eventlocation (ca. 721 m) oder SAP Garden (ca. 1.035 m) anziehe und die Ruhezeiten beeinträchtigen könnte. Es sei denkbar, dass eine gute Anbindung an den ÖPNV die Attraktivität steigere, während zugleich eine erhöhte Verkehrsdichte belastend wirken könnte. Insgesamt bliebe die Lage attraktiv für Mieter, doch seien potenzielle Nachteile wie Lärmbelastung, zeitweise erhöhte Verkehrskonzentrationen und saisonale Schwankungen im Veranstaltungsbetrieb zu beachten. Es sei ratsam, bei Investitionsentscheidungen entsprechende Puffer für Lärm und eine verlässliche Hausverwaltung zu prüfen.