Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich diese Wohnlage grundsätzlich als attraktiv beschreiben, doch seien verschiedene Risiken denkbar. In der Nähe der Schenkendorfbrücke ließe sich in Stoßzeiten eine erhöhte Lärmbelastung beobachten. Die Nähe zu Kliniken wie der Schön Klinik München…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich diese Wohnlage grundsätzlich als attraktiv beschreiben, doch seien verschiedene Risiken denkbar. In der Nähe der Schenkendorfbrücke ließe sich in Stoßzeiten eine erhöhte Lärmbelastung beobachten. Die Nähe zu Kliniken wie der Schön Klinik München Schwabing (475 m) und zur Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein der Technischen Universität München (585 m) könnte zu gesteigerter Verkehrs- und Ambulanzaktivität führen. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) ließe sich als Sicherheitsplus interpretieren; gleichwohl könnten nächtliche Einsatzbewegungen zu Störungen führen. Vom Nachtleben her ließe sich feststellen, dass Bar Tantris (145 m) sowie Pils-Doktor (367 m) und M’Uniqo (375 m) ein lebendiges Umfeld begünstigen; in manchen Fällen zeige sich dadurch ein erhöhtes nächtliches Verkehrsaufkommen, das die Ruhezeiten beeinflusse. Beim Stadion Der Raum (976 m) ließe sich vermuten, dass größere Veranstaltungen zeitweiligen Verkehrs- und Parkplatzdruck verursachen; dies bliebe jedoch eine Annahme.