Es wäre denkbar, dass die Wohnlage München-Riem durch die unmittelbare Nähe zum Geothermieheizwerk Riem (ca. 19 m) in bestimmten Betriebszuständen stärkerer Geräusch- oder Wärmeimmissionen ausgesetzt wäre. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahe Schienenstrecken, etwa 856 m und 1.413 m entfernt,…
Es wäre denkbar, dass die Wohnlage München-Riem durch die unmittelbare Nähe zum Geothermieheizwerk Riem (ca. 19 m) in bestimmten Betriebszuständen stärkerer Geräusch- oder Wärmeimmissionen ausgesetzt wäre. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahe Schienenstrecken, etwa 856 m und 1.413 m entfernt, eine hörbare Lärmbelastung bedeuten würden. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu Logistikbetrieben in rund 188 m Distanz zu erhöhtem Parkplatzdruck und veränderten Verkehrsströmen beitragen könnte. Die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (1.626 m) sowie zum München-Riem Ubf (1.777 m) könnte einerseits eine gute Anbindung versprechen, andererseits blieben zeitweise Störungen oder veränderte Verkehrssituationen möglich. Darüber hinaus wäre denkbar, dass das Geothermieheizwerk Riem in Extremsituationen zu Luftqualitätsveränderungen beitragen könnte. Insgesamt ließe sich festhalten, dass trotz der infrastrukturellen Vorteile die genannten Faktoren als potenzielle Risikofaktoren für Wohnkomfort und Vermarktung gelten könnten, weshalb gezielter Schallschutz, Begrünung und eine sensible Lagenwahl sinnvoll wären.