Die Lage lässt sich nüchtern einschätzen: Sie bietet eine gute Anbindung, zugleich zeigen sich Belastungen, die die Wohnqualität beeinträchtigen. Es ist denkbar, dass der nahe Verkehrs- und Infrastrukturmix zu regelmäßigen Schall- und Vibrationsbelastungen führt;
Die Lage lässt sich nüchtern einschätzen: Sie bietet eine gute Anbindung, zugleich zeigen sich Belastungen, die die Wohnqualität beeinträchtigen. Es ist denkbar, dass der nahe Verkehrs- und Infrastrukturmix zu regelmäßigen Schall- und Vibrationsbelastungen führt; in der Nähe befindet sich der München-Freimann Bahnbetriebsbereich in etwa 1,99 km Entfernung. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass die Nähe zur Fürst-Wrede-Kaserne (ca. 657 m) zu kurzfristigen Sperrungen oder veränderten Verkehrsführungen führt. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein nahegelegenes Helikopter-Gelände in 536 m Entfernung nächtliche oder frühmorgendliche Betriebsgeräusche verursacht. Auch Industriegebiete rund um die Gegend sowie die Nähe zur Autobahnmeisterei München Nord (ca. 1,44 km) führen zu zusätzlichem Geh- und Lieferverkehr. Stadion- oder große Veranstaltungsorte, circa 891 m entfernt, bedeuten punktuell Lärmbelastung und verkehrsbedingten Parkplatzdruck. Diese Einschätzungen beruhen auf der vorliegenden Lagebeschreibung und sollten als Annahmen verstanden werden, die sich je nach Objekt und Nutzung weiter verfeinern lassen.