Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ist es denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zur Verkehrsinfrastruktur beeinflusst wird; die Bayerische Maximiliansbahn läge in rund 1.498 m Entfernung. In manchen Fällen zeigt sich eine potenzielle Belastung durch das nahe Isarwerk 1 (Kraftwerk, ca. 533…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ist es denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zur Verkehrsinfrastruktur beeinflusst wird; die Bayerische Maximiliansbahn läge in rund 1.498 m Entfernung. In manchen Fällen zeigt sich eine potenzielle Belastung durch das nahe Isarwerk 1 (Kraftwerk, ca. 533 m) sowie ein Umspannwerk Hochspannung in ca. 222 m Entfernung. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Funkinfrastruktur in der Umgebung präsent ist, darunter Vodafone (ca. 1.266 m) und weitere Türme (762 m bzw. 1.066 m), was potenziell zu Strahlungswahrnehmungen oder Empfangsschwankungen führen könnte. Es ist denkbar, dass ein Helikopter- bzw. Flughafenzugang in rund 708 m zu zeitweiligem Lärm oder Sichtbehinderungen führt. Die Nachbarschaft zu Krankenhäusern wie dem Krankenhaus für Naturheilweisen (ca. 416 m) und der München Klinik Harlaching (ca. 424 m) könnte im Notfall Vorteile bieten, zugleich könnte eine Konzentration von Rettungs- bzw. Patientenverkehr spürbar sein. Auch Industriegebiete wie Isarwerk 1 (533 m) und der Bezirksbetriebshof Gartenbau (1361 m) sowie der M-Park Business Park (1632 m) könnten je nach Betriebszeiten zu Lärm- oder Geruchsbelastungen beitragen. In der Nähe liegt der Lola Montez-Haus (915 m), ein Veranstaltungsort, dessen zeitweise erhöhte Verkehrsbemühungen die Wohnqualität beeinflussen könnten.