Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es wäre denkbar, dass sich einzelne Rahmenbedingungen auf die Wohnqualität auswirken. Eine nahe Schienenstrecke liegt in ca. 162 m Entfernung; darüber hinaus lassen sich die Wendeschleife (726 m) und die Betriebsstrecke (767 m) als potenzielle…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es wäre denkbar, dass sich einzelne Rahmenbedingungen auf die Wohnqualität auswirken. Eine nahe Schienenstrecke liegt in ca. 162 m Entfernung; darüber hinaus lassen sich die Wendeschleife (726 m) und die Betriebsstrecke (767 m) als potenzielle Lärmquellen benennen. In rund 765 m Entfernung befindet sich das kbo-Heckscher-Klinikum, was im Notfall Vorteile durch kurze Rettungswege bietet, doch dürfte verstärkter Verkehr in Stoßzeiten auftreten. Gleichzeitig gibt es in der Nähe Bars, wie Cafè Montana (154 m), Lama Lo (508 m) und Espinoza (565 m); an Wochenenden könnten nächtliche Geräusche auftreten. Im Industriegebiet liegt Dallmayr Kaffee etwa 769 m entfernt; zusätzlich befinden sich Logistikbetriebe in 532 m und 910 m Entfernung, was den Lieferverkehr in bestimmten Zeiten beeinflussen könnte. Der Flughafen-Heli-Verkehr liegt in ca. 2,9 km Entfernung, sodass zeitweise Fluglärm wahrnehmbar wäre.