Aus der Sicht eines Risikoberichts lässt sich festhalten, dass die Lage durch die Nähe zu Bahninfrastruktur belastet sein könnte. Die Bahnstrecke München-Simbach liegt in rund 482 Metern Entfernung, und es wäre denkbar, dass regelmäßige Betriebsgeräusche insbesondere zu bestimmten Tageszeiten…
Aus der Sicht eines Risikoberichts lässt sich festhalten, dass die Lage durch die Nähe zu Bahninfrastruktur belastet sein könnte. Die Bahnstrecke München-Simbach liegt in rund 482 Metern Entfernung, und es wäre denkbar, dass regelmäßige Betriebsgeräusche insbesondere zu bestimmten Tageszeiten auftreten. In rund 300 Metern Entfernung liegt das Umspannwerk Giesing, was je nach Perspektive zu Lärm- oder elektromagnetischen Belastungen beitragen könnte. Auch das nahe Städtische Stadion an der Grünwalder Straße in ca. 596 Metern könnte zu zeitweiligen Verkehrsspitzen und verstärkter Geräuschkulisse während Veranstaltungen führen. Die unmittelbare Nachbarschaft zu Bars wie Schau ma moi (81 m) und Die Kleine Kneipe (106 m) lässt nächtliche Aktivität vermuten, die die Schlafqualität beeinflussen könnte. Zudem befinden sich Hauptstraßen wie Candidtunnel und Tegernseer Landstraße in rund 467–470 Metern Distanz, was zu Lärm- und Luftqualitätswechseln in Stoßzeiten beitragen würde. Die Nähe zu Krankenhäusern, insbesondere dem kbo-Heckscher-Klinikum in 242 Metern, könnte eine erhöhte Verkehrsdichte aus Notfall- und Klinikverkehr mit sich bringen. Nicht auszuschließen wäre schließlich, dass Industriegebiete wie Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße in 658 Metern Distanz gelegentlich Betriebsgeräusche oder Gerüche verursachen könnten. Alle Einschätzungen beruhen auf den vorliegenden Distanzdaten und sollten als Annahmen verstanden werden.