Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage als potenziell belastet beschreiben, da mehrere Einrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu einem Umspannwerk in ca. 79 Metern in bestimmten Betriebszuständen zu akustischer oder visueller Beeinflussung führt…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage als potenziell belastet beschreiben, da mehrere Einrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu einem Umspannwerk in ca. 79 Metern in bestimmten Betriebszuständen zu akustischer oder visueller Beeinflussung führt. Durch das KBO-Heckscher-Klinikum in 261 Metern Abstand ließe sich vereinzelt eine erhöhte Verkehrs- bzw. Notfall-Dichte beobachten. Nachtnahe Bars wie Espinoza (96 m) und Bistro&Bar Lama Lo (215 m) könnten zu bestimmten Zeiten eine spürbare nächtliche Geräuschkulisse verursachen. Bei größeren Veranstaltungen im Städtischen Stadion an der Grünwalder Straße (895 m) ließe sich temporäre Verkehrs- und Parkplatzbelastung beobachten. Insgesamt bleibe die Einschätzung vorwiegend als Annahme, die sich je nach Nutzungszeitraum und konkreter Baubestimmung ändern könne.