Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin lässt sich festhalten, dass die Wohnlage durch eine enge städtische Anbindung geprägt wäre, etwa durch die Dachauer Straße in rund 385 Metern Entfernung. Die Autobahnanschlussstelle München-Ludwigsfeld läge in etwa 499 Metern, was die…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin lässt sich festhalten, dass die Wohnlage durch eine enge städtische Anbindung geprägt wäre, etwa durch die Dachauer Straße in rund 385 Metern Entfernung. Die Autobahnanschlussstelle München-Ludwigsfeld läge in etwa 499 Metern, was die Erreichbarkeit erhöhte und zugleich Pendlerströme verstärken ließe. Im Umfeld fänden sich Industriegebiete wie das MAN Testgelände (680 m), MTU Aero Engines (1020 m) und MAN Truck & Bus (1159 m), die potenziell zu erhöhtem Liefer- und Schwerlastverkehr beitragen würden. In diesem Zusammenhang wäre denkbar, dass der Bahnbetrieb München Nord Rbf in rund 1837 Metern Entfernung eine bleibende Hintergrundbelastung darstelle. Mitunter lasse sich beobachten, dass Funktürme in Entfernungen von etwa 674 bis 1490 Metern eine leichte Variation der Empfangsqualität hervorrufen könnten. Es ist denkbar, dass die Nähe zum Helikopter-Flughafen in ca. 1,8 bis 2,6 Kilometern zeitweise Fluglärm verursachen könnte.