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Diamantstraße 7, 80995 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage in puncto Erreichbarkeit denkbar gut läge: Die Dachauer Straße liege rund 287 Meter entfernt. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Industriegebieten wie dem MAN Testgelände (635 m), MTU Aero Engines (901 m) und MAN…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage in puncto Erreichbarkeit denkbar gut läge: Die Dachauer Straße liege rund 287 Meter entfernt. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Industriegebieten wie dem MAN Testgelände (635 m), MTU Aero Engines (901 m) und MAN Truck & Bus (1034 m) die künftige Wertentwicklung beeinflusse. In der Nähe liege auch der München Nord Rbf (1.842 m); in manchen Fällen zeige sich hier eine erhöhte Zugaktivität, die die Ruhe beeinträchtigen dürfte. Zudem befänden sich Funk-/Mobilfunktürme in rund 580 m bzw. 1.080 m Entfernung; es sei denkbar, dass diese Türme Auswirkungen auf die Wahrnehmung von Lärm oder EMF-Belastungen hätten. Auch ein Umspannwerk für Hochspannung liege in rund 294 m Entfernung; es ließe sich vermuten, dass sich EMF-Diskussionen ergeben würden. Schließlich ließen sich Helikopter-Landeplätze in ca. 1.728 m bzw. 2.705 m Entfernung vermuten; in manchen Fällen zeigt sich dadurch zeitweise Fluglärm.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 1553 m
Bahnstrecken 1700 m
Bahnstrecken 2023 m
Bahnstrecken 2094 m
Bahnstrecken 2354 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

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München Nord Rbf 1842 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 580 m
Funk- & Sendetürme 1080 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

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Dachauer Straße 287 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1728 m
Flughäfen & Helipads 2705 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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MAN Testgelände 635 m
MTU Aero Engines 901 m
MAN Truck & Bus 1034 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 113 m
AWM 376 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 294 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 280 m
TSV Ludwigsfeld 423 m
Easy Fitness 1129 m
Sportangebote 1542 m
Sportangebote 1574 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Gesundheitsdienst 1404 m
GZK - Gesundheitszentrum Karlsfeld 1653 m

Museen

Radius: 5000 m

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MTU Museum 527 m
Heimatmuseum Karlsfeld 2017 m
Museum Peter Gehring 4448 m
Erlebnismuseum Magic Bavaria 4745 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 597 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Waldklassenzimmer 1206 m
Grundschule Karlsfeld 1527 m
Mittelschule Karlsfeld 1614 m
vhs Karlsfeld 1644 m
Schulhof 2005 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Karlsfeld Ost 2034 m
Park-&-Ride-Anlagen 2053 m
P&R Karlsfeld West 2154 m
P+R Karlsfeld 2164 m
P+R Park & Ride Tiefgarage Moosach 3903 m

Taxistände

Radius: 1500 m

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Taxistände 223 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Kiemer 1972 m
Fahrschule G. Bartel 3136 m
Fahrschule Benja 3387 m
Fahrschule in Feldmoching 3505 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Zahnarztpraxis Spiel Schubert 1693 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Ludwig-Maximilians-Universität 4949 m
Lehrstuhl für Nachhaltige Mobile Antriebssysteme 4996 m
Städtische Berufsschule für Gartenbau, Floristik und Vermessungstechnik 5113 m
Tierärztliche Fakultät der Ludwig-Maximilians-Universität München 5696 m
Ukrainische Freie Universität 5828 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Helmut Hinz Kfz - Meisterbetrieb 474 m
Hobbywerkstatt Özdamar 1100 m
Reifen- und Autoservice Vergölst 1420 m
Autohaus Ludwigsfeld OHG 1460 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 33 m
P51 448 m
MAN P51 517 m
MAN Parkhaus P50 813 m
Parkhäuser 1086 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 251 m
Post & Paketstationen 1430 m
Post & Paketstationen 1582 m
Post & Paketstationen 2011 m
Post & Paketstationen 2299 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Zweirad Bayerl 1558 m
Fahrrad Köhl 1590 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

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Oil! 1362 m
MAN B25 1371 m
Shell 1866 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Gemeindebücherei 2119 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

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Feinkost Virruso 244 m
Piller Brezen 988 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

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Allacher Lohe 1428 m
Allacher Forst 1474 m
Biotop Feldmochinger See 1811 m
Pflanzenschutzgebiet 1874 m
Schwarzhölzl mit Würmkanal und Feldmochinger See 2770 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

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Spielplätze 161 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

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MediaMarkt 1841 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

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TSV Ludwigsfeld 423 m
Easy Fitness 1129 m
Schwimmbäder 2128 m
SunDanceStudio 2379 m
Hallenbad Karlsfeld 2436 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

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Seen & Badestellen 657 m
Seen & Badestellen 1023 m
Biotop 1235 m
Landschaftssee Allacher Lohe 1596 m
Seen & Badestellen 1619 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

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Georgische Gemeinde Heiliger König Vakhtang Gorgasali 202 m
Heilige Apostel Petrus und Paulus 324 m
Sankt Michael 338 m
St. Anna 1603 m
Korneliuskirche 1617 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

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Friseur am Onyxplatz 234 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

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Opalstraße 218 m
Kristallstraße 223 m
Achatstraße 294 m
Siedlung Ludwigsfeld 368 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2938 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Quartierstreff „Kristall“, das Seniorenzentrum in Ludwigsfeld 122 m
St. Anna Haus 1614 m
Bürgerhaus Karlsfeld 1622 m
Katholisches Pfarramt St. Josef 1949 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
toom Baumarkt 4012 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Jack's 668 m
Kantine 825 m
Asia City 1130 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Avis 664 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kinderhaus Ludwigsfeld 56 m
Kindertagesstätte 70 m
TurBienchen 461 m
Kinderzentrum Kunterbunt 910 m
Zwergerlstube 1475 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

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Fischer Polstermöbel 1334 m
Max Aschauer 3007 m
REGALFUCHS 3062 m
möbel idee 3165 m
Küchen Werkstatt 3168 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus 2059 m
Sanitätsraum 2659 m
Jugendhaus "Rock City" 2824 m
Botanikum 3717 m
Kinder- und Jugendtreff Lerchenau 3774 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 71 m
Parks & Grünflächen 1374 m
Grünanlage an der Gerberau Ost 1632 m
Nacktbadebereich am Feldmochinger See 1709 m
Grillzone am Feldmochinger See 1804 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

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Recycling-Container 113 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

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Volksbank Raiffeisenbank 1496 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

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Cafe-Bar-Live 1162 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

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BabyOne 1848 m
Traudl´s Modellbauladen 1867 m

Nicht in der Nähe

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Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

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Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

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Theater

Radius: 5000 m · Hinweis: Kein Theater in der Nähe.

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Tierärzte

Radius: 2500 m · Hinweis: Keine Tierärzte in der Nähe.

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Apotheken

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Apotheken in der Nähe.

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Bahnhöfe

Radius: 1700 m · Hinweis: Keine Bahnhöfe/Haltepunkte in der Nähe.

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Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

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Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

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Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

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Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Wäscherei/Reinigung in der Nähe.

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Bäckereien

Radius: 800 m · Hinweis: Keine Bäckereien in der Nähe.

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Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

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Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

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Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Physiotherapie in der Nähe.

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E-Ladestationen

Radius: 1500 m · Hinweis: Keine E-Ladestationen in der Nähe.

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Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

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Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Klinik/Ambulanz in der Nähe.

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Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Optiker/Hörgeräteakustiker in der Nähe.

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Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

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Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

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Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m · Hinweis: Keine Tierläden/Tierärzte in der Nähe.

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