Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage in puncto Erreichbarkeit denkbar gut läge: Die Dachauer Straße liege rund 287 Meter entfernt. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Industriegebieten wie dem MAN Testgelände (635 m), MTU Aero Engines (901 m) und MAN…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage in puncto Erreichbarkeit denkbar gut läge: Die Dachauer Straße liege rund 287 Meter entfernt. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Industriegebieten wie dem MAN Testgelände (635 m), MTU Aero Engines (901 m) und MAN Truck & Bus (1034 m) die künftige Wertentwicklung beeinflusse. In der Nähe liege auch der München Nord Rbf (1.842 m); in manchen Fällen zeige sich hier eine erhöhte Zugaktivität, die die Ruhe beeinträchtigen dürfte. Zudem befänden sich Funk-/Mobilfunktürme in rund 580 m bzw. 1.080 m Entfernung; es sei denkbar, dass diese Türme Auswirkungen auf die Wahrnehmung von Lärm oder EMF-Belastungen hätten. Auch ein Umspannwerk für Hochspannung liege in rund 294 m Entfernung; es ließe sich vermuten, dass sich EMF-Diskussionen ergeben würden. Schließlich ließen sich Helikopter-Landeplätze in ca. 1.728 m bzw. 2.705 m Entfernung vermuten; in manchen Fällen zeigt sich dadurch zeitweise Fluglärm.