Aus Sicht einer Wohnlage lassen sich einige potenzielle Risiken benennen, die bei der Bewertung der Lage berücksichtigt werden sollten. So ist es denkbar, dass die Nähe zu Bahnhöfen wie der Bayerische Maximiliansbahn (ca. 197 m) und der Isartalbahn (ca. 582 m) zu hörbaren Verkehrsbelastungen oder…
Aus Sicht einer Wohnlage lassen sich einige potenzielle Risiken benennen, die bei der Bewertung der Lage berücksichtigt werden sollten. So ist es denkbar, dass die Nähe zu Bahnhöfen wie der Bayerische Maximiliansbahn (ca. 197 m) und der Isartalbahn (ca. 582 m) zu hörbaren Verkehrsbelastungen oder gelegentlichen Vibrationen führen könnte. In manchen Fällen zeigt sich daher eine erhöhte Durchgangsverkehrsdichte in der Nähe der Wolfratshauser Straße (ca. 246 m), die zu längeren Staus oder Luftbelastungen beitragen könnte. Auch eine industrielle Umgebung in der Nähe, etwa zum Bene Arzneimittel GmbH-Betrieb (ca. 615 m), könnte zeitweise Lärm- oder Lichtreize verursachen. Überdies lässt sich anführen, dass Flugbewegungen im Umfeld des Flughafens, repräsentiert durch das Vorfeld (ca. 2602 m), vereinzelt die nächtliche Ruhe beeinflussen könnten. Es sei darauf hingewiesen, dass diese Einschätzungen auf Annahmen beruhen und eine konkrete Bewertung der Immobilie eine individuelle Prüfung erfordert; das Krankenhaus Martha-Maria (ca. 835 m) bietet zwar Sicherheit, könnte in bestimmten Situationen aber auch zu erhöhter Aktivität oder stärkerer Parkplatznutzung beitragen.