Die Wohnlage liegt in der Nähe einer gut ausgebauten Verkehrsachse: Die Landsberger Straße ist rund 477 Meter entfernt, wodurch zeitweise stärkerer Straßenlärm und eine Abgasbelastung plausibel erscheinen. In etwa 664 Meter Entfernung zu den Schienen der München-Regensburg-Strecke lässt sich…
Die Wohnlage liegt in der Nähe einer gut ausgebauten Verkehrsachse: Die Landsberger Straße ist rund 477 Meter entfernt, wodurch zeitweise stärkerer Straßenlärm und eine Abgasbelastung plausibel erscheinen. In etwa 664 Meter Entfernung zu den Schienen der München-Regensburg-Strecke lässt sich beobachten, dass zu bestimmten Zeiten Zuglärm auftreten könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Bar Laimer Jungs Bar Bistro in rund 398 Metern Entfernung am Abend zu erhöhter Lautstärke beitragen könnte. Eine weitere Nähe besteht zum Industriegebiet rund um W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung (etwa 797 Meter), wodurch in Einzelfällen eine erhöhte Verkehrsdichte zu Stoßzeiten spürbar sein könnte. Positiv könnte die Nähe zur Polizeiinspektion München 41 (Laim) in 908 Metern Entfernung wirken, da sich hier ein erhöhtes Sicherheitsgefühl ergeben könnte. Insgesamt bleibt die Lage differenziert: Es lässt sich beobachten, dass Verkehrsanbindung, Schienenverkehr und ein gemischtes Umfeld sowohl Chancen als auch potenzielle Beeinträchtigungen mit sich bringen.