Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Nähe zu Bahnstrecken und zur Bodenseestraße potenziell zu Lärm- und Verkehrsbelastungen führen lasse.Darüber hinaus lasse sich vermuten, dass Umspannwerke & Hochspannungsleitungen in nur 82 Metern Entfernung die…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Nähe zu Bahnstrecken und zur Bodenseestraße potenziell zu Lärm- und Verkehrsbelastungen führen lasse.Darüber hinaus lasse sich vermuten, dass Umspannwerke & Hochspannungsleitungen in nur 82 Metern Entfernung die Wahrnehmung von Sicherheit und Ruhe beeinflusse. Der nahegelegene Logistikbetrieb Deutsche Post NL B München DHL Zustellbasis (MechZB) könne wiederkehrende Betriebsrhythmen erzeugen, die sich auf den ruhigen Tagesablauf übertragen lasse. Der Sirius Business Park lasse sich als relevante, aber auch belastende Gewerbeadresse wahrnehmen, weil dort regelmäßig Liefer- und Pendelverkehr zunehmen lasse. Die Geothermieanlage Freiham sowie die Geothermiebohrung Freiham TH1 stünden in der Nähe, was mitunter Betriebsgeräusche oder eine veränderte Wahrnehmung der Nachbarschaft nach sich ziehen lasse. Eine nahe Kinder- und Jugendfarm ließe in bestimmten Phasen tierische Geräusche vermuten, die sich auf die Nachbarschaftsroutine auswirken lasse. Auch Stadien & Eventorte in der Umgebung würden eine schwankende Besucherfrequenz nach sich ziehen, wodurch Parkplatz- und Verkehrsströme je nach Termin variieren lasse.