Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage realistisch mit einer Reihe potenzieller Belastungen konfrontiert. Es sei denkbar, dass der Verkehrslärm der rund 344 Meter entfernten Bodenseestraße zeitweise spürbar werde. In manchen Fällen zeige sich durch nahegelegene…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage realistisch mit einer Reihe potenzieller Belastungen konfrontiert. Es sei denkbar, dass der Verkehrslärm der rund 344 Meter entfernten Bodenseestraße zeitweise spürbar werde. In manchen Fällen zeige sich durch nahegelegene Schienenanlagen eine belastende Geräuschkulisse, wobei Distanzangaben von 473, 995 und 1170 Metern in die Bewertung eingehen würden. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zu logistischen Einrichtungen wie der Deutsche Post DHL Zustellbasis in etwa 827 Metern Entfernung zu erhöhtem Verkehrsaufkommen führe. Auch eine Nähe zum Geothermiekomplex Freiham (Geothermieanlage 1069 Meter, Geothermiebohrung Freiham TH1 1254 Meter) lasse Vermutungen über Erschütterungen oder lokale Geruchsbelastungen zu. Auch die Nähe zum Helikopter-Flughafen (2605 Meter) sowie zu Großveranstaltungsorten (681 Meter) lasse sich als Quelle temporärer Lärmschwerpunkte sehen; in der Umgebung liege zudem der Sirius Business Park, rund 849 Meter entfernt.