Die Lage ließe sich auf den ersten Blick als pragmatisch versorgt beschreiben, doch aus der Perspektive eines nüchternen Immobilienanalysten ließen sich einige potenzielle Nachteile benennen. Die Nähe zur Landshuter Allee, rund 459 m entfernt, ließe sich als Quelle regelmäßigen Verkehrslärms…
Die Lage ließe sich auf den ersten Blick als pragmatisch versorgt beschreiben, doch aus der Perspektive eines nüchternen Immobilienanalysten ließen sich einige potenzielle Nachteile benennen. Die Nähe zur Landshuter Allee, rund 459 m entfernt, ließe sich als Quelle regelmäßigen Verkehrslärms konstatieren, insbesondere zu Spitzenzeiten. Auch die Schienenverbindung 21 in ca. 283 m Distanz ließe sich als potenzielle Störung durch Zugverkehr schildern. Die Nachbarschaft zum Rotkreuzklinikum München Frauenklinik (ca. 842 m) ließe sich einerseits als Sicherheitsanker interpretieren, andererseits wären nächtliche Rettungseinsätze nicht ganz auszuschließen. Industriegebiete wie der Betriebshof Olympiapark (ca. 938 m) sowie das Bundeswehrverwaltungszentrum (ca. 781 m) würden als Hintergrundfaktoren wahrnehmbar bleiben, etwa durch betriebsbedingten Verkehr oder Sicherheitsauflagen. Veranstaltungsorte wie Dantestadion (ca. 259 m), Weitblick Eventlocation (ca. 370 m) und SAP Garden (ca. 678 m) würden gelegentlich mehr Durchgangsverkehr und zeitweise stärkere Lichteinwirkungen in der Umgebung verursachen. Eine Bar in ca. 265 m Entfernung, die Pils- & Cocktailbar HappyCorner, ließe sich in manchen Nächten als zusätzlicher Geräuschpegel beobachten.