Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, doch wäre denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrsbelastungen zu bestimmten Zeiten bemerkbar machen. So lägen die Schenkendorfbrücke sowie der Bahnhof München-Freimann in erreichbarer Nähe, deren Verkehre potenziell zu Störungen im Straßenbild…
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, doch wäre denkbar, dass sich Lärm- und Verkehrsbelastungen zu bestimmten Zeiten bemerkbar machen. So lägen die Schenkendorfbrücke sowie der Bahnhof München-Freimann in erreichbarer Nähe, deren Verkehre potenziell zu Störungen im Straßenbild beitragen könnten. Eine nahe Hauptstraße in rund 300 Metern Entfernung könnte Spitzenzeiten mit sich bringen und die Lärmbelastung erhöhen. Auch der Helikopterlandeplatz nahe dem Klinikum Schwabing könnte in Einzelfällen Geräuschbelastungen verursachen, insbesondere bei nächtlichen Einsätzen. Industriegebiete wie Heizkraftwerk Freimann und das SWM HKW Freimann BSP1-4 würden unter Umständen zu Emissionen und erhöhten Geräuschpegeln beitragen, besonders in der kalten Jahreszeit. Bleibt außerdem festzuhalten, dass Iphitos-Stadion als Veranstaltungsort gelegentlich zu Verkehrsströmen und ungleich verteilten Ruhezeiten beitragen könnte. In rund 62 Metern Entfernung dürfte sich eine Hochspannungsanlage befinden, deren Sicht- oder Geräuschbelastung je nach Tagesverlauf auftreten könnte.