Aus Sicht eines Immobilienanalysten lassen sich potenzielle Risiken durch nahe Bahnlinien erkennen, insbesondere durch die München-Regensburg-Verbindung in rund 615 Metern Abstand sowie durch die Abstellbahn in etwa 752 Metern. Es ist denkbar, dass wiederkehrende Betriebsphasen rund um den…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lassen sich potenzielle Risiken durch nahe Bahnlinien erkennen, insbesondere durch die München-Regensburg-Verbindung in rund 615 Metern Abstand sowie durch die Abstellbahn in etwa 752 Metern. Es ist denkbar, dass wiederkehrende Betriebsphasen rund um den München-Pasing Gbf (ca. 979 m) zu zeitlich begrenzten Lärmemissionen und leichten Erschütterungen führen könnten. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass Funkanlagen in ungefähr 1.012 Metern Entfernung zu kurzen Störungen oder visuellen Beeinträchtigungen beitragen könnten. Es wäre denkbar, dass auch Hochspannungsumspannwerke in geringem Abstand (etwa 346 m) die Wahrnehmung elektromagnetischer Belastung beeinflussen. Insgesamt ließe sich sagen, dass die genannten Infrastruktur-Faktoren je nach Betriebszustand variieren können und somit eine differenzierte Einschätzung der Wohnqualität nahelegen.