Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Eisenbahn-Infrastruktur geprägt ist: München-Regensburg liegt in etwa 327 Metern Entfernung, die Abstellbahn ca. 756 Meter und das Bahnbetriebswerk München-Pasing Gbf rund 953 Meter. Diese räumliche Nähe lasse vermuten, dass regelmäßig Lärm- und…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Eisenbahn-Infrastruktur geprägt ist: München-Regensburg liegt in etwa 327 Metern Entfernung, die Abstellbahn ca. 756 Meter und das Bahnbetriebswerk München-Pasing Gbf rund 953 Meter. Diese räumliche Nähe lasse vermuten, dass regelmäßig Lärm- und Vibrationsbelastungen auftreten kann, insbesondere zu Stoßzeiten oder in der Nacht. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass die Abstellbahn in 756 Metern Entfernung zusätzliche Belastungen liefern könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass eine gute Mobilanbindung die Attraktivität erhöht und die Nachfrage in bestimmten Segmenten beeinflusse. Bezüglich weiterer Infrastruktur sei darauf hingewiesen, dass ein nahegelegener Helikopter- bzw. Flughafenbetrieb in etwa 2,1 bis 2,4 Kilometern Entfernung zeitweise Fluglärm verursachen könnte. Angesichts dieser Nähe zu Bahninfrastruktur und Luftverkehr lasse sich eine differenzierte Bewertung der Wohnqualität empfehlen, wobei individuelle Empfindlichkeiten der Bewohner und mögliche spätere Instandhaltungs- oder Modernisierungskosten zu berücksichtigen sein könnten.