Aus Sicht der Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die betrachtete Wohnlage in einer Balance zwischen Erreichbarkeit und potenziellen Belastungen stehe. In manchen Fällen lasse sich zeigen, dass eine Nähe zu technischen Einrichtungen spürbar sei: Ein Umspannwerk Hadern liege in rund 1,4…
Aus Sicht der Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die betrachtete Wohnlage in einer Balance zwischen Erreichbarkeit und potenziellen Belastungen stehe. In manchen Fällen lasse sich zeigen, dass eine Nähe zu technischen Einrichtungen spürbar sei: Ein Umspannwerk Hadern liege in rund 1,4 Kilometern Entfernung, eine Hochspannungsanlage in etwa 0,3 Kilometern. Es ist denkbar, dass der nahe Flughafen-Helikopterverkehr in bestimmten Tageszeiten zu Lärmemissionen beitrage. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Bildsäule in rund 1,15 Kilometern Entfernung den urbanen Charakter des Umfelds sichtbar mache. Zudem ließe sich vermuten, dass zeitweise erhöhte Verkehrsdichte den Schlafrhythmus beeinträchtige. Insgesamt bleibe festzuhalten, dass die Lage trotz gewisser Erschließungsvorteile eine Reihe belastender Faktoren in sich vereint, sodass eine detaillierte Abwägung nötig wäre.