Es ließe sich festhalten, dass die Lage in urbanem Umfeld einen lebendigen Nutzungsmix bietet, etwa durch nahe Bars und Treffpunkte wie das Valentin stüberl in 154 m Nähe und die Südstadt in 168 m. Gleichzeitig ließe sich vermuten, dass der nahe Schienenverkehr belastend wirken könnte: Die…
Es ließe sich festhalten, dass die Lage in urbanem Umfeld einen lebendigen Nutzungsmix bietet, etwa durch nahe Bars und Treffpunkte wie das Valentin stüberl in 154 m Nähe und die Südstadt in 168 m. Gleichzeitig ließe sich vermuten, dass der nahe Schienenverkehr belastend wirken könnte: Die Bahnstrecke München-Simbach befände sich in 358 m bzw. 890 m Entfernung. Es sei denkbar, dass das Heizkraftwerk Süd in 869 m Entfernung zeitweise Geräusche oder Wärmeabstrahlung verursache. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass die Nähe zu Krankenhäusern und Rettungsdiensten wie der München Klinik Thalkirchner Straße in 768 m sowie der Johanniter-Unfall-Hilfe in 599 m Sicherheitsgefühl stiften könnte, zugleich aber zu vermehrtem Notfallverkehr beitragen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass kulturelle Infrastruktur und Nachtleben—etwa das Wirtshaus im Schlachthof in 351 m und die Alte Utting in 477 m—eine wohnungsnahe Lebensqualität erhöhen könnten, doch bliebe eine nächtliche Geräuschbelastung denkbar.