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Dreimühlenstraße 30, 80469 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse sei die Wohnlage vor dem Hintergrund der benachbarten Nutzungen folgendermaßen einzuordnen: Die Bahnstrecke München-Simbach sei in rund 158 Metern Entfernung eine potenzielle Lärmquelle, die in den Abendstunden spürbar sein könnte. In manchen Fällen…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse sei die Wohnlage vor dem Hintergrund der benachbarten Nutzungen folgendermaßen einzuordnen: Die Bahnstrecke München-Simbach sei in rund 158 Metern Entfernung eine potenzielle Lärmquelle, die in den Abendstunden spürbar sein könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahe Energieanlagen wie Heizkraftwerk Süd (684 m) und Geothermieanlage Schäftlarnstraße (570 m) vereinzelt Einfluss auf die Luftqualität oder das Wärmeempfinden haben könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass Bars und Nachtlokale in unmittelbarer Nähe – etwa Valentin Stüberl (50 m) und Casa Blanca (101 m) – zu erhöhtem nächtlichen Verkehr beitragen könnten. Auch größere Veranstaltungsorte wie Alte Utting (277 m) und Wirtshaus im Schlachthof (318 m) könnten in Phasen von Events zu veränderten Verkehrsströmen und Lärmschwankungen führen. Eine Rettungswache der Johanniter-Unfall-Hilfe e.V., Regionalgeschäftsstelle, 416 m entfernt, sei in der Notfallversorgung ein logistischer Vorteil, zugleich lasse sich beobachten, dass deren Präsenz zu punktueller Aktivität in der Nachbarschaft beitragen könnte. Schließlich sei zu beachten, dass Umspannwerke Hochspannung (ca. 233 m) die subjektive Ruhe beeinträchtigen könnten, während sich in manchen Phasen auch verkehrsbedingte Geräuschschwankungen zeigen könnten.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecke München-Simbach 158 m
Bahnstrecken 158 m
Bahnstrecken 920 m
Bahnstrecke München-Simbach 934 m
Bahnstrecken 938 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

Name Entfernung Karte
Heizkraftwerk Süd 684 m
Süd GT3 760 m
Süd GT2 766 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 503 m
Funk- & Sendetürme 933 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2171 m

Rettungswachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Johanniter-Unfall-Hilfe e.V., Regionalgeschäftsstelle 416 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 335 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 255 m
Geothermieanlage Schäftlarnstraße 570 m
Heizkraftwerk Süd 684 m
Industriegebiete 862 m
Industriegebiete 1462 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 193 m
AWM 790 m
Recyclingzentren 797 m
Recyclingzentren 818 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 392 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Valentin stüberl 50 m
Casa Blanca 101 m
Frisches Bier 143 m
Bla 290 m
Zur Gruam 295 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Alte Utting 277 m
Wirtshaus im Schlachthof 318 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 233 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Royal Filmpalast 1016 m
Neues Arena 1259 m
Werkstattkino 1469 m
City Kino 1783 m
Atelier 1786 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Reformer 167 m
Sportangebote 501 m
Pound for pound 515 m
Sportangebote 543 m
KD Sport 559 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Martha Ertl-Gehrke 558 m
Ärztliche Praxen 576 m
PAT Therapiezentrum 852 m
Gynäkologie Goetheplatz 889 m
Dr. med. M. D. Ghadieh 891 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Sonja 610 m
Bahlmann floral design 623 m
Naturelle Floristik 787 m
Blumenläden 965 m
Das Blumenhasu Humboldt 10 968 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kunstraum 1220 m
VS Interimsquartier des Museums Villa Stuck 1419 m
Feuerwehrmuseum 1539 m
Jüdisches Museum 1749 m
Deutsches Museum Verkehrszentrum 1773 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 160 m
Zenettiplatz 484 m
Baldeplatz 588 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 780 m
Am Glockenbach 785 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
IFP Institut zur Förderung publizistischen Nachwuchses 444 m
Städt. Fachakademie für Heilpädagogik 475 m
Städt. Fachschule für Grundschulkindbetreuung 477 m
Städt. Fachakademie für Sozialpädagogik München Mitte 511 m
Kompetenzzentrum für Erziehungsberufe München Mitte 512 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkstheater 398 m
Isarphilharmonie 1158 m
Étienne Gillig 1334 m
HochX Theater und Live Art 1350 m
Hoftheater 1439 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Heimeranplatz 2343 m
Park-&-Ride-Anlagen 2728 m
City Parkplatz am Audi Dome 2875 m
P+R Mangfallplatz 3065 m
Park-&-Ride-Anlagen 3540 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 110 m
Tierarztpraxis Dr. Fitz 1439 m
Tiergesundheitszentrum München 1516 m
filu Tierarzt Theresienwiese 1648 m
Dr. Eva Katzenberger 1723 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Iris Apotheke 86 m
Balde-Apotheke 615 m
Nepomuk Apotheke 791 m
Oleander Apotheke 843 m
Bienen-Apotheke 860 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
München Süd 496 m
Implerstraße 834 m
Poccistraße 851 m
Goetheplatz 901 m
Brudermühlstraße 1248 m

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
smartvillage 1933 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HUni 1945 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Baldeplatz 635 m
Poccistraße 856 m
Goetheplatz 919 m
Candidplatz 1298 m
Beethovenplatz 1344 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule LM 747 m
Schechinger 821 m
Track Star 833 m
Rieck 927 m
Fahrschulmanufaktur 1172 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wäscherei Mohssini 54 m
Eco-Express 530 m
City Dry Clean 919 m
City SB-Waschcenter 922 m
Textilreinigung 1054 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Waller 667 m
Helmut Gammel 1114 m
Zahnarztpraxis Feichtner 1141 m
Praxis Guggenberger 1169 m
Dr. Med. Dent.Walter Rothlauf 1222 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Café Zimt & Trallala 39 m
Zöttl 40 m
Ihle 231 m
brotatelier 317 m
Backstube Wünsche 447 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Pathologisches Institut der LMU 1072 m
Münchner Volkshochschule HP8 1173 m
Berufsfachschule für Krankenpflege Maria Regina 1211 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 1251 m
Ludwig-Maximilians-Universität 1306 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Waschanlage für Viehtransporter 243 m
Kfz-Werkstätten & Services 479 m
Auto Hiller 650 m
Gmeiner 710 m
Euromaster 710 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 109 m
Parkhäuser 804 m
Lehrer 876 m
Parkhäuser 958 m
Parkhäuser 1066 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 188 m
Postfiliale 445 457 m
Post & Paketstationen 804 m
Nova Post 850 m
Post & Paketstationen 892 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
3Mills Cycling & Coffee 140 m
Stadtrad089 510 m
Ski & Bike 645 m
Ryzon Concept Store 653 m
Gelber Esel 811 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
SWM Bio-CNG Tankstelle 322 m
ARAL 495 m
eni 805 m
Südtreibstoff 1338 m
Bavaria Petrol 1452 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Isarvorstadt 492 m
Münchner Stadtbibliothek im HP8 1118 m
Emil Kraepelin Bibliothek 1297 m
Medizinische Lesehalle 1386 m
oekom e.V. - Münchner Zukunftssalon 1666 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Café Zimt & Trallala 39 m
Zöttl 40 m
Metzgerei Magnus Bauch 126 m
Feinkost La Bottega 143 m
Mocciaro 216 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 804 m
Natur- & Schutzgebiete 2444 m
Siemenswäldchen 4402 m
Waldrest an der Siemensallee 4423 m
Heidereste am Siemenspark 4445 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 148 m
Wasserspielplatz 529 m
Spielplatz Hans-Mielich-Platz 884 m
Spielplätze 945 m
Spielplätze 1020 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Ekol Gastrobau 196 m
Gastro Group 285 m
Bakas 763 m
Elektronik- & IT-Geschäfte 789 m
Moon Callshop 802 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 550 m
Pilatesbody 585 m
Schyrenbad 646 m
Bezirkssportanlage Agilolfingerstraße 6 655 m
TSV Boxen 795 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Hans-Mielich-Platz 971 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapie Hofmarksrichter 782 m
Eduard Milke 803 m
Links der Isar 1075 m
Medithera 1111 m
Physiotherapiepraxis Theresa Haser/Werk 1202 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 196 m
Entenweiher 712 m
Sendlinger Loch 982 m
Seen & Badestellen 1016 m
Seen & Badestellen 1132 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 30 m
E-Ladestationen 886 m
E-Ladestationen 955 m
E-Ladestationen 1133 m
Bikeomat 1144 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Islamisches Zentrum der Albaner - El-Furkan 248 m
Hauskirche 361 m
Sankt Anton 436 m
Schmerzhafte Kapelle 451 m
St. Andreas 715 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stinauer 21 m
la forbice 158 m
Schlachthof Friseure 187 m
Barbershop 417 m
Waxing4you 553 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Roecklplatz 140 m
Zenettistraße 160 m
Ehrengutstraße 161 m
Parkhaus Blumengroßmarkt 254 m
Lagerhausstraße 310 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1294 m
Picknick- & Grillplätze 1540 m
Picknick- & Grillplätze 1725 m
Picknick- & Grillplätze 1955 m
Picknick- & Grillplätze 2273 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Forum Humor und komische Kunst 186 m
Kafe Marat 323 m
Bahnwärter Thiel 356 m
Jugendtreff Tröpferlbad 380 m
Luise 523 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Messer Massari 513 m
BSB Service für das Baugewerbe 722 m
Schrauben Mutter 1254 m
Verleihnix 1487 m
W. & A. Sinzker KG 1544 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Ha Veggie 9 m
Café Zimt & Trallala 39 m
Hand aufs Herz 53 m
Heimspiel 53 m
Aliki 71 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 497 m
STATTAUTO München Station IZ 513 m
STATTAUTO München Station SDK 656 m
Stattauto München Station IW 840 m
Stattauto München Station IH 877 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Zuckertag 29 m
Die kleine Strolche e.V. 45 m
Kitas & Kindergärten 448 m
Isar-Krokodile 448 m
Elterninitiative Isarvorstadt e.V. 574 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Davide Costanza 132 m
Artificial 642 m
Ohooo - vintage for little ones 697 m
Holzconnection 771 m
Wilhelm Barthelmie 854 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
BA-Geschäftsstelle Süd 1662 m
Neues Rathaus 2221 m
Palais Pinakothek 2921 m
Hauptzollamt 2982 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 3434 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Tip Top 576 m
dress Bekleidungsservice 752 m
Änderungsschneiderei Filip 829 m
Fingerhut 950 m
Änderungsschneiderei Ela 960 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Psychotherapeutisches Gesundheitszentrum 905 m
ispz Hauner (integriertes sozialpädiatrisches Zentrum) 907 m
Poliklinik für Dermatologie und Allergologie 928 m
Dr. von Haunersches Kinderspital 1025 m
Mund-, Kiefer-, Gesichtschirurgie 1106 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Meister Ederer 499 m
Star Optik 849 m
TrendOptik 898 m
Optik Uebelhör 1220 m
Monaco-Optik 1266 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Südgarten 272 m
Parks & Grünflächen 392 m
Rosengarten 444 m
Piazza Zenetti 483 m
Rosengarten, Schaugärten an der Sachsenstraße 488 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 193 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 278 m
Euronet 642 m
Stadtsparkasse 644 m
Stadtsparkasse München 832 m
Banken & Geldautomaten 857 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Valentin stüberl 50 m
Casa Blanca 101 m
Frisches Bier 143 m
Bla 290 m
Zur Gruam 295 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Ortho-Konzepte 788 m
Fuß und Schuh Forum 798 m
Sanitätshaus Schmidhuber 909 m
Sendlinger Bad 1255 m
ergonomic care mein sanitätshaus 1352 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Domori Natureis & Konditorei 573 m
Gelato Naturale 783 m
La Dolce Vita 798 m
Bel Gelato 849 m
Via Veneto 858 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Isarballon 930 m
Spielart 1308 m
Urlaubskind 1436 m
Fanteria 1652 m
Nica's Cosmos 1741 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 110 m
KauHaus 506 m
Blue Diva 931 m
Tierarztpraxis Dr. Fitz 1439 m
Tiergesundheitszentrum München 1516 m

Nicht in der Nähe

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Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.