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Dreimühlenstraße 32, 80469 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als gut erreichbar beschreiben, wobei es denkbar wäre, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (ca. 138 m) zu Lärmbelastungen führte. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass das nächtliche Umfeld…
Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als gut erreichbar beschreiben, wobei es denkbar wäre, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (ca. 138 m) zu Lärmbelastungen führte. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass das nächtliche Umfeld durch nahegelegene Lokale beeinflusst werde, etwa durch das Valentin stüberl (ca. 70 m), Casa Blanca (ca. 97 m) und Frisches Bier (ca. 157 m). Weiterhin ließe sich anführen, dass die Nähe zu Heizkraftwerk Süd (ca. 664 m) und Geothermieanlage Schäftlarnstraße (ca. 551 m) potenziell zu Emissionen oder Gerüchen beitragen könnte. Als weiterer potenzieller Faktor ließe sich festhalten, dass Veranstaltungsorte wie Alte Utting (ca. 259 m) und Wirtshaus im Schlachthof (ca. 327 m) an stärkeren Tagen zu erhöhter Verkehrsdichte führten. Gleichwohl ließe sich feststellen, dass die Nähe zu Johanniter-Unfall-Hilfe e.V., Regionalgeschäftsstelle (ca. 396 m) im Ernstfall einen Sicherheitsvorteil bedeuten könnte, während spontane Einsätze auch zu zeitweisen Störungen beitragen könnten. Insgesamt ließe sich konstatieren, dass die Lage eine gute Erreichbarkeit böte, doch Investoren müssten die Balance zwischen Erschließungsvorteilen und potenziellen Belastungen durch Bahnnähe, Industrie- und Nachtlebenlagen sorgfältig prüfen.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecke München-Simbach 138 m
Bahnstrecken 138 m
Bahnstrecken 918 m
Bahnstrecke München-Simbach 936 m
Bahnstrecken 939 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

Name Entfernung Karte
Heizkraftwerk Süd 664 m
Süd GT3 740 m
Süd GT2 746 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 498 m
Funk- & Sendetürme 939 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2150 m

Rettungswachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Johanniter-Unfall-Hilfe e.V., Regionalgeschäftsstelle 396 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 315 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 257 m
Geothermieanlage Schäftlarnstraße 551 m
Heizkraftwerk Süd 664 m
Industriegebiete 851 m
Industriegebiete 1442 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 209 m
Recyclingzentren 777 m
AWM 800 m
Recyclingzentren 820 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 372 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Valentin stüberl 70 m
Casa Blanca 97 m
Frisches Bier 157 m
Bla 271 m
Zur Gruam 280 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Alte Utting 259 m
Wirtshaus im Schlachthof 327 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 214 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Royal Filmpalast 1032 m
Neues Arena 1279 m
Werkstattkino 1490 m
City Kino 1801 m
Atelier 1805 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Reformer 180 m
Sportangebote 508 m
Pound for pound 534 m
Sportangebote 544 m
KD Sport 571 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Martha Ertl-Gehrke 562 m
Ärztliche Praxen 593 m
PAT Therapiezentrum 842 m
Gynäkologie Goetheplatz 905 m
Dr. med. M. D. Ghadieh 907 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Sonja 628 m
Bahlmann floral design 639 m
Naturelle Floristik 795 m
Stefanie Schäfer 976 m
Das Blumenhasu Humboldt 10 978 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kunstraum 1240 m
VS Interimsquartier des Museums Villa Stuck 1436 m
Feuerwehrmuseum 1559 m
Jüdisches Museum 1770 m
Deutsches Museum Verkehrszentrum 1778 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 157 m
Zenettiplatz 491 m
Baldeplatz 606 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 789 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
IFP Institut zur Förderung publizistischen Nachwuchses 465 m
Städt. Fachakademie für Heilpädagogik 473 m
Städt. Fachschule für Grundschulkindbetreuung 475 m
Städt. Fachakademie für Sozialpädagogik München Mitte 509 m
Kompetenzzentrum für Erziehungsberufe München Mitte 510 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkstheater 403 m
Isarphilharmonie 1137 m
Étienne Gillig 1329 m
HochX Theater und Live Art 1363 m
Hoftheater 1429 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Heimeranplatz 2342 m
Park-&-Ride-Anlagen 2746 m
City Parkplatz am Audi Dome 2869 m
P+R Mangfallplatz 3053 m
Park-&-Ride-Anlagen 3543 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 91 m
Tierarztpraxis Dr. Fitz 1429 m
Tiergesundheitszentrum München 1507 m
filu Tierarzt Theresienwiese 1663 m
Dr. Eva Katzenberger 1727 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Iris Apotheke 103 m
Balde-Apotheke 633 m
Nepomuk Apotheke 797 m
Bienen-Apotheke 849 m
Oleander Apotheke 856 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
München Süd 487 m
Implerstraße 821 m
Poccistraße 853 m
Goetheplatz 916 m
Brudermühlstraße 1228 m

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
smartvillage 1934 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HUni 1930 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Baldeplatz 652 m
Poccistraße 855 m
Goetheplatz 936 m
Candidplatz 1291 m
Brudermühlstraße 1330 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule LM 759 m
Schechinger 829 m
Track Star 834 m
Rieck 911 m
Fahrschulmanufaktur 1171 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wäscherei Mohssini 60 m
Eco-Express 550 m
City Dry Clean 934 m
City SB-Waschcenter 937 m
Textilreinigung 1039 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Waller 683 m
Helmut Gammel 1116 m
Zahnarztpraxis Feichtner 1121 m
Praxis Guggenberger 1188 m
Dr. Med. Dent.Walter Rothlauf 1215 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Zöttl 56 m
Café Zimt & Trallala 59 m
Ihle 243 m
brotatelier 312 m
Backstube Wünsche 456 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Pathologisches Institut der LMU 1092 m
Münchner Volkshochschule HP8 1153 m
Berufsfachschule für Krankenpflege Maria Regina 1231 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 1231 m
Ludwig-Maximilians-Universität 1324 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Waschanlage für Viehtransporter 238 m
Kfz-Werkstätten & Services 498 m
Auto Hiller 662 m
Euromaster 701 m
Gmeiner 729 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 122 m
Parkhäuser 796 m
Lehrer 866 m
Parkhäuser 951 m
Parkhäuser 1082 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 208 m
Postfiliale 445 467 m
Post & Paketstationen 799 m
Nova Post 841 m
Post & Paketstationen 885 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
3Mills Cycling & Coffee 120 m
Stadtrad089 530 m
Ski & Bike 660 m
Ryzon Concept Store 671 m
Gelber Esel 806 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
SWM Bio-CNG Tankstelle 303 m
ARAL 514 m
eni 797 m
Südtreibstoff 1328 m
Bavaria Petrol 1452 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Isarvorstadt 510 m
Münchner Stadtbibliothek im HP8 1098 m
Emil Kraepelin Bibliothek 1314 m
Medizinische Lesehalle 1403 m
Münchner Stadtbibliothek Sendling 1654 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Zöttl 56 m
Café Zimt & Trallala 59 m
Metzgerei Magnus Bauch 133 m
Feinkost La Bottega 136 m
Lidl 211 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 805 m
Natur- & Schutzgebiete 2435 m
Siemenswäldchen 4381 m
Waldrest an der Siemensallee 4402 m
Heidereste am Siemenspark 4425 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 158 m
Wasserspielplatz 530 m
Spielplatz Hans-Mielich-Platz 883 m
Spielplätze 925 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Ekol Gastrobau 214 m
Gastro Group 304 m
Bakas 748 m
Elektronik- & IT-Geschäfte 797 m
Moon Callshop 806 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 559 m
Pilatesbody 602 m
Bezirkssportanlage Agilolfingerstraße 6 647 m
Schyrenbad 654 m
MTV 1879 Sportzentrum Häberlstraße 813 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Hans-Mielich-Platz 972 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapie Hofmarksrichter 782 m
Eduard Milke 807 m
Links der Isar 1067 m
Medithera 1101 m
Physiotherapiepraxis Theresa Haser/Werk 1188 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 191 m
Entenweiher 701 m
Sendlinger Loch 971 m
Seen & Badestellen 997 m
Seen & Badestellen 1130 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 43 m
E-Ladestationen 883 m
E-Ladestationen 974 m
E-Ladestationen 1118 m
Bikeomat 1148 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Islamisches Zentrum der Albaner - El-Furkan 268 m
Hauskirche 381 m
Sankt Anton 457 m
Schmerzhafte Kapelle 471 m
St. Andreas 723 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stinauer 29 m
la forbice 171 m
Schlachthof Friseure 205 m
Barbershop 416 m
Waxing4you 571 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Roecklplatz 145 m
Ehrengutstraße 155 m
Zenettistraße 175 m
Parkhaus Blumengroßmarkt 234 m
Lagerhausstraße 295 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1313 m
Picknick- & Grillplätze 1557 m
Picknick- & Grillplätze 1737 m
Picknick- & Grillplätze 1936 m
Picknick- & Grillplätze 2266 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Forum Humor und komische Kunst 180 m
Kafe Marat 342 m
Bahnwärter Thiel 353 m
Jugendtreff Tröpferlbad 400 m
Luise 521 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Messer Massari 521 m
BSB Service für das Baugewerbe 707 m
Schrauben Mutter 1273 m
Verleihnix 1468 m
W. & A. Sinzker KG 1564 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Ha Veggie 29 m
Hand aufs Herz 37 m
Café Zimt & Trallala 59 m
Heimspiel 67 m
Le Hygge 78 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 504 m
STATTAUTO München Station IZ 521 m
STATTAUTO München Station SDK 638 m
Stattauto München Station IW 860 m
Stattauto München Station IH 893 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Die kleine Strolche e.V. 32 m
Zuckertag 33 m
Kitas & Kindergärten 445 m
Isar-Krokodile 456 m
Elterninitiative Isarvorstadt e.V. 594 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Davide Costanza 143 m
Artificial 624 m
Ohooo - vintage for little ones 712 m
Holzconnection 787 m
Wilhelm Barthelmie 872 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
BA-Geschäftsstelle Süd 1648 m
Neues Rathaus 2241 m
Palais Pinakothek 2941 m
Hauptzollamt 2987 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 3451 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Tip Top 594 m
dress Bekleidungsservice 766 m
Änderungsschneiderei Filip 838 m
Fingerhut 933 m
Barbara Heinze 952 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Psychotherapeutisches Gesundheitszentrum 921 m
ispz Hauner (integriertes sozialpädiatrisches Zentrum) 923 m
Poliklinik für Dermatologie und Allergologie 948 m
Dr. von Haunersches Kinderspital 1042 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Haar | Atriumhaus 1106 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Meister Ederer 519 m
Star Optik 838 m
TrendOptik 913 m
Optik Uebelhör 1216 m
Monaco-Optik 1246 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Südgarten 264 m
Parks & Grünflächen 412 m
Rosengarten 447 m
Rosengarten, Schaugärten an der Sachsenstraße 489 m
Piazza Zenetti 491 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 260 m
Euronet 656 m
Stadtsparkasse 662 m
Stadtsparkasse München 845 m
Banken & Geldautomaten 871 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Valentin stüberl 70 m
Casa Blanca 97 m
Frisches Bier 157 m
Bla 271 m
Zur Gruam 280 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Ortho-Konzepte 794 m
Fuß und Schuh Forum 811 m
Sanitätshaus Schmidhuber 920 m
Sendlinger Bad 1246 m
ergonomic care mein sanitätshaus 1372 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Domori Natureis & Konditorei 592 m
Gelato Naturale 795 m
La Dolce Vita 803 m
Bel Gelato 834 m
Via Veneto 850 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Isarballon 944 m
Spielart 1329 m
Urlaubskind 1426 m
Fanteria 1661 m
Nica's Cosmos 1761 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 91 m
KauHaus 511 m
Blue Diva 949 m
Tierarztpraxis Dr. Fitz 1429 m
Tiergesundheitszentrum München 1507 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.