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Dresselstraße 2, 81827 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse sei die Wohnlage trotz guter Anbindung realistisch attraktiv – gleichwohl würden sich belastende Randbedingungen abzeichnen. Es sei denkbar, dass die Bahnstrecke DB München – Rosenheim in rund 1,24 Kilometern Entfernung zu einer spürbaren Lärmbelastung…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse sei die Wohnlage trotz guter Anbindung realistisch attraktiv – gleichwohl würden sich belastende Randbedingungen abzeichnen. Es sei denkbar, dass die Bahnstrecke DB München – Rosenheim in rund 1,24 Kilometern Entfernung zu einer spürbaren Lärmbelastung beiträgt. In der Nähe ließe sich zudem die Linie Grafing – Berg am Laim in etwa 1,25 Kilometern Entfernung verorten, was ähnliche Effekte nicht gänzlich ausschließt. Mitunter lasse sich beobachten, dass logistische Betriebe in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsachsen zusätzlichen Verkehrslärm verursachen könnten. Eine nahe Lage zu einem Hochspannungs-Umspannwerk, rund 195 Meter entfernt, könnte laut Einschätzungen eine elektromagnetische Feldbelastung mit sich bringen. Insgesamt erscheine die Lage damit in einem moderaten Spannungsfeld zwischen urbaner Nähe und potenziellen Belastungen, sodass Investoren und Bewohner je nach Nutzungsprofil unterschiedliche Prioritäten setzen müssten.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
DB München – Rosenheim 1242 m
Grafing - Berg am Laim 1250 m
Bahnstrecken 1656 m
Bahnstrecken 1987 m
Bahnstrecken 2444 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 812 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 772 m
Logistikbetriebe 787 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 1300 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 198 m
Recyclingzentren 985 m
Recyclingzentren 995 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 943 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 195 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Haarer Kinos 1453 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bolzplatz 265 m
Sportangebote 311 m
Body Street 784 m
Sportangebote 811 m
Dino Skatepark Haar 850 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Elke Hussel, M.A., HP 635 m
Dr. Michael Wilschowitz 641 m
Dr. Christian Toth 738 m
Orthopädische Praxis München-Waldtrudering 774 m
Hausarztpraxis Dr. Natasa Tosic 780 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Floreal Blumen 782 m
Crocus Blumen 799 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Haus der Donauschwaben 2319 m
Kindermuseum München 3101 m
Psychiatriemuseum 3279 m
Apothekarium Neubiberg 4369 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 188 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 743 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule an der Turnerstraße 919 m
Fachoberschule Haar 992 m
Grundschule am Jagdfeldring 1575 m
Ernst-Mach-Gymnasium 1587 m
Schulzentrum am Jagdfeld 1652 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kleines Theater Haar 2734 m
Kulturzentrum Messestadt 3060 m
teatro 3452 m
Theater Pepper 4337 m
Amphitheater 4521 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P&R Gronsdorf 1490 m
P&R Haar 2006 m
Park-&-Ride-Anlagen 3112 m
Parkhaus Messe Eingang Ost / Park+Ride 3210 m
P+R Trudering Nord 3800 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierheilpraxis Lechler 939 m
Tierklinik Haar 1171 m
Tierarztpraxis Milleder 1801 m
Dr. Daniela Festl 1881 m
Dr. Walter Oechsner 2185 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Widder-Apotheke 762 m
Neptun-Apotheke 869 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Gronsdorf 1473 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Wasserburger Landstraße 875 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Griebel 790 m
Peters Fahrschule 1504 m
Fahrschule Griebel 2219 m
Fahrschule M1 prime 2228 m
Fahrschule 1plus 2994 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Butler James 833 m
Tex-i-Care 937 m
AHC Textilreinigung & Änderungsschneiderei 1127 m
Mopp Imperium 1241 m
Die Reinigung 1452 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dental Labor 790 m
Kieferorthopädie Dr. Stratesteffen 790 m
Dr. Martin Frank 791 m
Dr. Gruber 803 m
Dr. Schlamminger 830 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Bäckerei 738 m
Backstube Wünsche 751 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Volkshochschule Haar 1640 m
Hochschule der Bayerischen Wirtschaft 3712 m
Volkshochschule SüdOst im Landkreis München GmbH, Infozentrum Haus für Weiterbildung 4403 m
Volkshochschule Feldkirchen 4980 m
Volkshochschule München Perlach-Süd 5062 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Autodienst Vrdoljak 853 m
Autohaus Feicht 985 m
B&G Fahrzeugtechnik 1317 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 792 m
Parkhäuser 1067 m
WSB 1204 m
Parkhäuser 1237 m
Parkhäuser 1363 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 330 m
Der Papierwurm Schreibwaren Papeterie Post DHL Lotto 887 m
Post & Paketstationen 982 m
Postfiliale im REWE-Getränkemarkt 1009 m
Post & Paketstationen 1293 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Allfit Bikes 784 m
18° E-Bike-Center München Ost 1035 m
we like bikes Haar 1281 m
BikeShop Haar 1516 m
Leih-Lastenradl 1518 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HEM 955 m
Esso 968 m
Aral 1445 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Waldtrudering 782 m
Gemeindebücherei 2204 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bäckerei 738 m
Edeka Uhlig 748 m
Backstube Wünsche 751 m
Vinzenzmurr 805 m
Denns BioMarkt 811 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald 1733 m
Natur- & Schutzgebiete 3742 m
Natur- & Schutzgebiete 4659 m
Bahnhofswald 4783 m
Biotop 5299 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplatz in der Heuluss/Tsingtauer Straße 63 m
Spielplätze 81 m
Rodelhügel 364 m
Graf-Spee-Platz 480 m
Truderinger Waldwirtschaft 786 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
PC-Spezialist München-Ost 915 m
Vodafone 916 m
Gersdorf 925 m
Spitze-Handy & More 2099 m
Telekom 2617 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 377 m
Schwimmbäder 593 m
TSV Waldtrudering 1086 m
Schwimmbäder 1267 m
Schwimmbäder 1478 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kurbard Waldtrudering 602 m
Krankengymnastik-Praxis Sauerwein-Kästle 790 m
Muscle Mind Concept 1070 m
Physiotherapie Andrea Steininger 1267 m
KineMotionCamp 1331 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 440 m
Amphibienteich Turnerstraße 1199 m
Jagdfeldsee 1296 m
Seen & Badestellen 1943 m
Seen & Badestellen 1967 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 898 m
E-Ladestationen 1106 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Missionsgemeinde 895 m
Christi Himmelfahrt 1096 m
Hari Om Tempel e.V. München 1250 m
St Bonifatius 1389 m
Wegkapelle Solalinden 1480 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
BeautYasemin 738 m
Hairobic 738 m
Hair Lounge 740 m
Top Style - Hair & Beauty 779 m
X Cut 782 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Iltisstraße 193 m
Sperberstraße 339 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1050 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jugendtreff Dino 893 m
Kirchliches Jugendzentrum BONI 1396 m
Familienzentrum Haar 1690 m
Seniorenclub 1789 m
Pfarrsaal St. Konrad 1820 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bauer Lagertechnik 1247 m
Hagebaumarkt 1370 m
Hagebaumarkt 1861 m
OBI 1979 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Der Pavillon 697 m
Bella Vista 722 m
Cortile 747 m
Merhaba Kebap Oase 781 m
Seidl's Cafe & Konditorei 788 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1460 m
STATTAUTO München Station HR 1904 m
HAT 1928 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindernest 2 790 m
Vorschule Allegro 815 m
Rudi-Seitz-Garten 828 m
Dorotheas Däumlinge 850 m
Am Wieselweg 949 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Dross & Schaffer 738 m
3er Küchen 1041 m
Urbana 1054 m
für mich by Nalan 1322 m
Alwin Merwitz 2788 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus 1859 m
Rathaus Putzbrunn 3505 m
Rathaus Neubiberg 4370 m
Gemeinde Grasbrunn 4442 m
Rathaus Vaterstetten 4971 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
BrautPerle 1983 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Zentrale Verwaltung 3248 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hörgeräte Seifert 738 m
André Optik 759 m
pro optik 851 m
Anja Kolbe 891 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heuluss 67 m
Parks & Grünflächen 455 m
Graf-Spee-Platz 545 m
Freizeitgelände am Wieselweg 854 m
Parks & Grünflächen 999 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 198 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse München 760 m
Banken & Geldautomaten 762 m
VR Bank München Land 788 m
Postbank 1363 m
Banken & Geldautomaten 1440 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Orthofit Gesundheit 1142 m
migomed 1482 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Cini Caffè 796 m
Il Gelato Italiano 1012 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
baby-walz 1096 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
DogShop alex 931 m
Tierheilpraxis Lechler 939 m
Das Futterhaus 995 m
Tierklinik Haar 1171 m
Tierarztpraxis Milleder 1801 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.