Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke DB München – Rosenheim (ca. 970 m) sowie zur Linie Grafing - Berg am Laim (ca. 977 m) eine erhöhte Lärmbelastung verursachen dürfte. In Bezug auf den Straßenverkehr lässt sich beobachten, dass die Wasserburger Landstraße (ca. 430 m) zu störenden…
Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke DB München – Rosenheim (ca. 970 m) sowie zur Linie Grafing - Berg am Laim (ca. 977 m) eine erhöhte Lärmbelastung verursachen dürfte. In Bezug auf den Straßenverkehr lässt sich beobachten, dass die Wasserburger Landstraße (ca. 430 m) zu störenden Geräuschen in bestimmten Tagesabschnitten beitragen dürfte. In manchen Fällen ließen sich Vibrationsübertragungen durch nahegelegene Verkehrsadern beobachten. Mitunter ließen sich Auswirkungen einer Industrieumgebung in rund 883 m Entfernung auf das Umfeld beobachten. Darüber hinaus ließe sich vermuten, dass die in ca. 356 m Entfernung befindliche Hochspannungsanlage von Anwohnerinnen und Anwohnern wahrgenommen wird und Sicherheitsbedenken auslöst. Insgesamt bleibt festzuhalten, dass sich trotz der guten Erreichbarkeit potenzielle Belastungen auf Wertstabilität und Vermietung auswirken könnten.