Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ist die Lage denkbar sensibel, weil Bahninfrastruktur in der Nähe existiert: Die DB München – Rosenheim liegt ca. 936 m entfernt und Grafing - Berg am Laim ca. 942 m. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Wasserburger Landstraße, rund 400 m entfernt, zeitweise zu…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ist die Lage denkbar sensibel, weil Bahninfrastruktur in der Nähe existiert: Die DB München – Rosenheim liegt ca. 936 m entfernt und Grafing - Berg am Laim ca. 942 m. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Wasserburger Landstraße, rund 400 m entfernt, zeitweise zu Straßenlärm führt und damit die Wohnqualität beeinflusst. In manchen Fällen zeigt sich, dass Logistikbetriebe in Distanz von 418 m bzw. 683 m Betriebsaktivität zeigen könnten, was sich auf Ruhezeiten und das allgemeine Wohngefühl auswirken könnte. Mitunter könnte man beobachten, dass auch die Nähe zu Hochspannungsanlagen (in diesem Fall etwa 366 m) potenziell Belastungen mit sich gebracht. Insgesamt wäre denkbar, dass die Lage Chancen und Risiken vereint, weshalb eine individuelle Prüfung von Lärmemissionen, Verkehrsströmen und der weiteren Entwicklung der nahegelegenen Infrastrukturen sinnvoll wäre.