Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage realistisch einschätzen, doch es zeichnen sich potenzielle Nachteile ab. Es ist denkbar, dass eine nahegelegene Schienenverbindung München-Regensburg in ca. 557 m Entfernung zu Verkehrslärm und Pendlerströmen beitragen könnte…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage realistisch einschätzen, doch es zeichnen sich potenzielle Nachteile ab. Es ist denkbar, dass eine nahegelegene Schienenverbindung München-Regensburg in ca. 557 m Entfernung zu Verkehrslärm und Pendlerströmen beitragen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass der nahe Standort der Freiwilligen Feuerwehr München - Abteilung Feldmoching in rund 398 m Entfernung für ein gesteigertes Sicherheitsgefühl sorgen würde; zugleich ließe sich nächtlicher Alarm- und Sirenenlärm beobachten. In der Umgebung finden sich Bars wie Medusa Lounge (270 m) und Route 51 (349 m), deren späte Öffnungszeiten zu erhöhtem Nachtlärm beitragen könnten. Strobl's Bierstuben (466 m) könnten in bestimmten Lagen zu erhöhtem Fußgänger- und Pkw-Verkehr führen und damit den Abendkomfort beeinflussen. Eine nahe Hochspannungsanlage in rund 64 m Entfernung ließe sich berücksichtigen; es ist denkbar, dass elektromagnetische Felder oder visuelle Beeinträchtigungen je nach Wahrnehmung auftreten könnten. Zudem wäre der Sonderlandeplatz Oberschleißheim in rund 3,16 km Entfernung als Randbedingung zu beachten, der gelegentlich zu Fluglärmbelastungen beitragen könnte.