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Dülferstraße 63, 80995 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage als insgesamt attraktiv beschreiben, doch zeigen sich auch klare Risikotreiber. Es ist denkbar, dass die Bahntrasse München-Regensburg in rund 234 Metern Entfernung zu wiederkehrender Lärmbelastung führt. Mitunter lässt sich beobachten, dass…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage als insgesamt attraktiv beschreiben, doch zeigen sich auch klare Risikotreiber. Es ist denkbar, dass die Bahntrasse München-Regensburg in rund 234 Metern Entfernung zu wiederkehrender Lärmbelastung führt. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein Hochspannungs-Umspannwerk in Karlsfeld-Aufkirchen bzw. Karlsfeld-München Ost in rund 2,6 km Entfernung elektromagnetische Felder auslösen kann. Der nahe gelegene Sonderlandeplatz Oberschleißheim liegt etwa 2,9 km entfernt und kann bei Nutzungen zu gelegentlichen Flugbewegungen oder Lärm beitragen. Logistikbetriebe in rund 660 m Entfernung tragen zu vermehrtem Schwerlastverkehr und zeitlich befristeten Belastungen bei. Eine Deponie liegt in der Nähe (etwa 830 m); je nach Windrichtung könnten Geruchsbelästigungen auftreten. All diese Einschätzungen beruhen auf den angegebenen Entfernungen und sollten als Annahmen verstanden werden; individuelle Erfahrungen können abweichen.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 199 m
München-Regensburg 234 m
2 249 m
Bahnstrecken 833 m
Bahnstrecken 1279 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 680 m
Funk- & Sendetürme 1483 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2417 m
Flughäfen & Helipads 2432 m
Sonderlandeplatz Oberschleißheim 2869 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 660 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 398 m
AWM 769 m
Recyclingzentren 849 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 830 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Tierhaltungsbetriebe 650 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 58 m
Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost 2626 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cinema Augustinum 1035 m
forum 2 3741 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 390 m
Sportplatz Weitlstraße 820 m
Sportangebote 935 m
Kampfsport Club 937 m
SC Lerchenauer See 981 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Alexandra M. Raßl 925 m
Ärztehaus 932 m
Kremena Hofbauer 981 m
Dr. med. Verner Hallmen 986 m
Dr. med. dent. Valentin Melchner 1089 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Haus der Ost- und Westpreußen 2817 m
Flugwerft Schleißheim 3523 m
Erlebnismuseum Magic Bavaria 3720 m
Sammlung zur Landeskunde Ost- und Westpreußens 3943 m
Staatsgalerie im Neuen Schloss Schleißheim, Bayerische Staatsgemäldesammlung 3964 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 88 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule an der Paulckestraße 609 m
Grundschule an der Lerchenauer Straße 322 923 m
Otto-Steiner-Schule, privates Förderzentrum geistige Entwicklung 953 m
Städtische Erich-Kästner-Realschule 970 m
Münchnervolkshochschule MVHS 1010 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Platzl 3142 m
Theatron 4656 m
Kulturbühne Spagat 4789 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Feldmoching 142 m
Park-&-Ride-Anlagen 183 m
BMW FIZ Parkhaus 3123 m
P+R Oberwiesenfeld 3195 m
OEZ Parken Süd 3634 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Martina Mösch 962 m
Tierarztpraxis Michaela Gußmann 1801 m
Oliver Steger 1814 m
Dr. med. vet. Petra Kracher 1891 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Lilienapotheke 933 m
Mocho Apotheke 966 m
Hasen-Apotheke 998 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Feldmoching 216 m
Hasenbergl 830 m
Dülferstraße 1489 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Mimi's Kosmetik und med. Fußpflege 974 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Josef-Frankl-Straße 268 m
Dülfer (Blodigstraße) 930 m
Taxistände 1443 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule in Feldmoching 635 m
Fahrschule Völkl 991 m
Fahrschulen 1627 m
Fahrschule 1780 m
Fit2Drive 2335 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Rademacher ALRA Textilpflege GmbH 1053 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. dent. M. Ashraf AbuElyan 924 m
Dr. Detlef Hirte 955 m
Dr. med. dent. Krassimir Raykov 990 m
Zahnärzte 1557 m
Dr. med. dent. Verena Broos 1786 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Wimmer 202 m
Traublinger 325 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 3118 m
Tierärztliche Fakultät der Ludwig-Maximilians-Universität München 3595 m
Bakteriologie und Mykologie 3704 m
Lehrstuhl für Tierernährung und Diätetik 3770 m
Ludwig-Maximilians-Universität 4214 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Zusammenschneider 1080 m
aSa KFZ-Service 1130 m
Kfz-Werkstätten & Services 1131 m
KFZ Garage 64 1151 m
Auto Center Nord 1278 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 96 m
P+R Feldmoching 142 m
Parkhäuser 874 m
Parkhäuser 1026 m
Parkhäuser 1042 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 242 m
Post & Paketstationen 911 m
Post & Paketstationen 996 m
Post & Paketstationen 1110 m
Papeterie Hinkelmann 1121 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radl-Welt 852 m
Radl-Eck 1012 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1888 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Süd-Treibstoff 185 m
Aral 1250 m
Shell 1581 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Hasenbergl 1001 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Aldi Süd 88 m
Wimmer 202 m
Rewe 268 m
Deja-markt 311 m
Traublinger 325 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Pflanzenschutzgebiet 2293 m
Schwarzhölzl mit Würmkanal und Feldmochinger See 2334 m
Panzerwiese und Hartelholz 2368 m
Biotop Feldmochinger See 2440 m
Hartelholz 2535 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 377 m
Ameisenspielplatz 532 m
Spielplätze 569 m
Spielplätze 880 m
Abenteuerspielplatz ABIX 924 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Elektro Riepl 976 m
K&R Computer 2421 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 356 m
Sportplatz Weitlstraße 820 m
Kampfsport Club 937 m
Augustinum Schwimmbad 1023 m
Schwimmbäder 1065 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physioteam Julia Ebner 1511 m
Praxis für Physiotherapie 1766 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 1383 m
Seen & Badestellen 1477 m
Seen & Badestellen 1523 m
Fasaneriesee 1596 m
Lerchenauer See 2006 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sonne tanken 87 m
E-Ladestationen 313 m
E-Ladestationen 929 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Sankt Nikolaus 740 m
Evangeliumskirche 795 m
Bethanienkirche 798 m
St. Matthäus 893 m
Simeonskapelle 1055 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseurteam Gili 333 m
Nails American Style 930 m
SAM Style 941 m
Friseure & Kosmetikstudios 968 m
Mai Nails 977 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Paidarstraße 45 m
Feldmoching Bahnhof Ost 77 m
Feldmoching Bahnhof 260 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 48 m
Picknick- & Grillplätze 1294 m
Picknick- & Grillplätze 2178 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Ambulante Erziehungshilfe Feldmoching/Hasenbergl 335 m
Kulturzentrum 2411 1006 m
Stadtteilkultur 2411 1007 m
Nachbarschaftsbüro Hasenbergl 1137 m
Pfarrheim St. Peter und Paul 1201 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
SK Holzhandel 2294 m
Hagebaumarkt 2996 m
Würth München-Milbertshofen 3192 m
Michlbauer Baugeräte 3349 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Trattoria Il Contadino 39 m
Asia-Imbiss Feldmoching 280 m
Cellino Cafè 294 m
Avanti 336 m
Taverna Wrossis 354 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kitas & Kindergärten 43 m
Labokala 213 m
Springmäuse 219 m
Igelkinder 327 m
Evangelischer Kindergarten Feldmoching 353 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Küchen Werkstatt 1060 m
möbel idee 1064 m
Alfred Natzet Inneneinrichtungen Warenannahme 2094 m
La Modula 2556 m
Max Aschauer 2682 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kinder- und Jugendtreff Lerchenau 1715 m
Pfarramt 2017 m
Botanikum 3342 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 3509 m
Sozialbürgerhaus 3601 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Profi Änderungsschneiderei 326 m
Doris Pömmerl 1283 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 3438 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gaudek 962 m
LeNi OPTIK 1107 m
Apollo-Optik 1461 m
Kehrle Hörgeräte 1917 m
Optik Westermeier 1977 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 187 m
Parks & Grünflächen 944 m
Saatkrähenkolonie Hasenbergl 1023 m
Parks & Grünflächen 1126 m
Parks & Grünflächen 1496 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Raiffeisenbank München Süd eG 209 m
Stadtsparkasse 600 m
Stadtsparkasse 961 m
Raiffeisenbank 994 m
Raiffeisenbank München-Nord eG 999 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Zum Kuckuck Nochmal 944 m
Bei Claus 953 m
Medusa Lounge 966 m
Route 51 1062 m
Strobl's Bierstuben 1153 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Martina Mösch 962 m
Alles für d'Katz und Hund 1015 m
Tierarztpraxis Michaela Gußmann 1801 m
Oliver Steger 1814 m
Dr. med. vet. Petra Kracher 1891 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Autovermietung/Carsharing in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.