Die Lage wirkt auf den ersten Blick vernetzt, doch sie trägt auch erkennbare Risiken durch die Nähe zu verschiedenen Infrastrukturen. Die München-Regensburg-Bahnstrecke liegt in etwa 458 m, und es ist denkbar, dass Lärm und Vibrationen zu bestimmten Tageszeiten auftreten. In der Umgebung befindet…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick vernetzt, doch sie trägt auch erkennbare Risiken durch die Nähe zu verschiedenen Infrastrukturen. Die München-Regensburg-Bahnstrecke liegt in etwa 458 m, und es ist denkbar, dass Lärm und Vibrationen zu bestimmten Tageszeiten auftreten. In der Umgebung befindet sich die Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Feldmoching in rund 497 m, deren Übungen oder Sirenen die Ruhe zeitweise stören könnten. Ein Umspannwerk in ca. 126 m Entfernung könnte elektromagnetische Felder verursachen, was je nach Empfindlichkeit der Bewohner spürbar wäre. Ein Logistikbetrieb in rund 328 m Abstand könnte zu erhöhtem Lieferverkehr und Nachtaktivitäten führen, die sich auf Straßenbild und Wohnqualität auswirken. Der nahe Bar- und Pub-Bereich mit Medusa Lounge (360 m), Route 51 (447 m) und Strobl's Bierstuben (561 m) könnte an Wochenenden zu stärkerem Straßenlärm beitragen. Tierhaltungsbetriebe in ca. 412 m bzw. 638 m Entfernung könnten Geruchs- oder Staubbelastungen erzeugen, je nach Wetterlage. Flughäfen & Helipads befinden sich zwar in größerer Distanz (etwa 2,5 bis 3,1 km), doch wäre denkbar, dass zeitweise Fluglärm wahrnehmbar bleibt.