Die Wohnlage zeichne sich durch eine vergleichsweise gute Anbindung aus, da sich die Bahnverbindung nahe befinde; namentlich sei die DB München – Rosenheim in rund 900 Metern Entfernung verortet, was Pendlerfreundlichkeit nahelegt, während sich zugleich eine potenzielle Lärmbelastung nicht…
Die Wohnlage zeichne sich durch eine vergleichsweise gute Anbindung aus, da sich die Bahnverbindung nahe befinde; namentlich sei die DB München – Rosenheim in rund 900 Metern Entfernung verortet, was Pendlerfreundlichkeit nahelegt, während sich zugleich eine potenzielle Lärmbelastung nicht ausschließen lasse. In der Umgebung seien außerdem logistische Betriebe wie HIT Warenlager (965 m) sowie Industrieakteure wie Esso (893 m) und ARCUS Elektrotechnik (1253 m) angesiedelt; damit könne eine erhöhte Verkehrs- und Betriebsdichte entstehen, was in manchen Fällen zu mehr Straßenverkehrsbelastung führe. Eine weitere potenzielle Belastung sei die Nähe zu Umspannwerken Hochspannung (etwa 181 m); mitunter lasse sich beobachten, dass elektromagnetische Felder oder lärmbedingte Einwirkungen auftreten könnten. Die Feuerwehrabteilung Michaeliburg in rund 566 m Abstand sei aus Sicherheitsgesichtspunkten vorteilhaft, was die Notfallversorgung stärken lasse, während in Ruhezeiten dennoch vereinzelt ein erhöhter Alarm- oder Betriebspegel wahrgenommen werden könne. Ein näher liegendes Bar-Umfeld, etwa Buddy's in 491 m, könne in Abendstunden zu lokaler Lärmbelastung beitragen, was für ruhige Wohnverhältnisse relevant sein könnte.