Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gut vernetzt beschreiben; es ist denkbar, dass der nahe Bahnkorridor DB München – Rosenheim (849 m) sowie Grafing - Berg am Laim (864 m) den Alltag durch Lärm beeinflussen könnte. In Zusammenhang mit der Notfallinfrastruktur…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gut vernetzt beschreiben; es ist denkbar, dass der nahe Bahnkorridor DB München – Rosenheim (849 m) sowie Grafing - Berg am Laim (864 m) den Alltag durch Lärm beeinflussen könnte. In Zusammenhang mit der Notfallinfrastruktur läge die Abteilung Michaeliburg der Feuerwehr (594 m) nahe, und es wäre denkbar, dass Alarm- oder Einsatzwege kurzzeitig zu Störungen führen. Mitunter lässt sich beobachten, dass logistische Einrichtungen in der Nähe, wie HIT Warenlager (897 m), Esso (937 m) und ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH (1267 m), zu erhöhter Lieferverkehrslast beitragen könnten. Auch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen wie der Kreillerstraße (471 m) könnte zu zeitweiligen Verkehrsbelastungen beitragen, während der Bar-Standort Buddy's (453 m) nächtliche Geräuschpegel plausibel macht. Insgesamt würde die Lage aufgrund der guten Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel und der vielfältigen Angebote attraktiv wirken, jedoch müssten die genannten Randbedingungen entlang der benannten Ankerpunkte sorgfältig abgewogen werden.