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Durasweg 19, 81247 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich die Lage zwar grundsätzlich als attraktiv beschreiben, doch lasse sich konstatieren, dass der Verkehrslärm von der Verdistraße (ca. 307 m) sowie die Nähe zu einer Hauptstraße die Wohnqualität beeinträchtigen könnte. In manchen Fällen…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich die Lage zwar grundsätzlich als attraktiv beschreiben, doch lasse sich konstatieren, dass der Verkehrslärm von der Verdistraße (ca. 307 m) sowie die Nähe zu einer Hauptstraße die Wohnqualität beeinträchtigen könnte. In manchen Fällen zeige sich, dass der Autobahnanschluss München-Obermenzing (371 m) eine schnelle Erreichbarkeit biete, gleichzeitig lasse sich nicht ausschließen, dass Staus oder Emissionen dort zu Zeiten hoher Auslastung auftreten könnten. Es lasse sich ferner beobachten, dass die Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Obermenzing in ca. 378 m Entfernung eine schnelle Einsatzbereitschaft nahelege; zusätzlich sei die Verkehrspolizeiinspektion FFB Dienstsitz München in ca. 502 m Entfernung vorhanden, was das Sicherheitsgefühl erhöhen könnte. Eine Nähe zu einer Umspannstelle Hochspannung in rund 142 m Entfernung lasse sich als potenzielle Belastung durch elektromagnetische Felder einschätzen, wobei konkrete Messungen erforderlich sein könnten, um eine belastbare Bewertung zu ermöglichen. Ebenso lasse sich nicht verkennen, dass eine Deponie in ca. 598 m Entfernung in gewissen Phasen Geruchs- oder Umweltaspekte hervorrufen könnte. Zuletzt ließe sich feststellen, dass drei Schienenverbindungen in einer Entfernung von etwa 1,3 bis 1,7 km lägen; in manchen Fällen zeige sich, dass Pendler die Zugnähe schätzen, während Lärm- und Vibrationsanteile je nach Zugtyp variieren könnten.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 1339 m
Bahnstrecken 1509 m
Bahnstrecken 1709 m
Bahnstrecken 1790 m
Bahnstrecken 1872 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

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Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Obermenzing 378 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 981 m
Funk- & Sendetürme 1110 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

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Verdistraße 307 m
Hauptstraßen 326 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 2661 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Autobahnmeisterei München-West 630 m
Industriegebiete 916 m
Süderde GmbH 1254 m
Hauptumspannwerk Menzing 1286 m
Paulaner Brauerei 1886 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

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Verkehrspolizeiinspektion FFB Dienstsitz München 502 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
München-Obermenzing 371 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 457 m
Recyclingzentren 561 m
Recyclingzentren 758 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

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Deponien & Entsorgungsbetriebe 598 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Tierhaltungsbetriebe 571 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 142 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 581 m
Sportangebote 708 m
Bezirkssportanlage Meyerbeerstr. 115 872 m
SV Waldeck Obermenzing 910 m
Tennisclub Blutenburg e.V. 972 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Privatpraxis Dr. med univ. Hermann Dorigoni 896 m
Dres. med. univ. Dorigoni 900 m
Dr. med. univ. O. Flora 903 m
Dr. med. Claudia Brand und Dr. med. Giselher Brand 1076 m
heyzahn 1090 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen selber schneiden 775 m
Florales Schmuckkasterl 950 m
Blumen Zettl 988 m

Museen

Radius: 5000 m

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Binette-Schroeder-Kabinett 636 m
Michael-Ende-Museum 644 m
James-Krüss-Turm 689 m
Museum Peter Gehring 2458 m
Mensch und Natur 3563 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 197 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Schulen 759 m
Grundschule an der Grandlstraße 793 m
Grundschule an der Pfarrer-Grimm-Straße 1211 m
Städtisches Louise-Schroeder-Gymnasium 1250 m
Städtische Carl-Spitzweg-Realschule 1328 m

Theater

Radius: 5000 m

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Kleine Bühne 2006 m
Theater Viel Lärm um Nichts 2012 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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P+R Langwied 2032 m
Pasinger Hofgärten 2143 m
Park-&-Ride-Anlagen 2407 m
P+R Westkreuz 2410 m
P+R Aubing 3452 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Kleintierpraxis 498 m
Dr. Thomas Rören 898 m
Tierarztpraxis am Durchblick 937 m
Tierärzte 1218 m
Tierarztpraxis für präventive Tiermedizin (J. Carolin Neubauer) 2021 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Blutenburg Apotheke 701 m
Menzinger Apotheke 890 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Untermenzing 1478 m
Obermenzing 1605 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schäferhundeverein München -West e.V. 1463 m
Hundeparks 2008 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Seldweg (Zufahrt Schloß Blutenburg) 503 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Hutsteiner 631 m
Fahrschule Hackl 1451 m
Fahrschule Melita Mayer 1927 m
Fahrschule Hasenfratz 2021 m
Fahrschule Benja 2275 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Karin Reinigung 1415 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnarztpraxis Brigitte Hornberger 967 m
Dr. med. dent. Wenzl 1089 m
heyzahn 1090 m
Dr. Christiane Wagner 1493 m
Dr. H. Müller & F. Mamede 1611 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Landvogt's Backstüberl 486 m
Menzinger's Laib & Seele 624 m
Bäckerei Aumüller 745 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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DEKRA Akademie 2403 m
TUM Zentrum Geotechnik 2577 m
Volkshochschule 2608 m
Lehrstuhl für Nachhaltige Mobile Antriebssysteme 2867 m
Staatsinstitut für die Ausbildung von Fachlehrern 3046 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kfz-Werkstätten & Services 125 m
Autohaus Obermenzing 508 m
Shell 847 m
Carglass 983 m
Esso 1165 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 27 m
Pippinger Flur Süd 613 m
Insel Mühle 913 m
Parkhäuser 921 m
Parkhäuser 961 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 85 m
Packstation 475 m
Amazon Hub Locker 817 m
Post & Paketstationen 920 m
Post & Paketstationen 1089 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
E-BikeCenter München 1574 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 465 m
Eni 531 m
Shell 849 m
Esso 1156 m
Agip 1210 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Internationale Jugendbibliothek 626 m
Münchner Stadtbibliothek Allach-Untermenzing 1259 m
Münchner Stadtbibliothek 2446 m
Münchner Stadtbibliothek Am Westkreuz 2748 m
Bücherei Maria Schutz 2887 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Landvogt's Backstüberl 486 m
Netto City 535 m
Denns BioMarkt 536 m
Menzinger Fruchthaus 615 m
Menzinger's Laib & Seele 624 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Würmniederung 585 m
Waldrest an der A8 1117 m
Natur- & Schutzgebiete 2208 m
Kapuzinerhölzl und Hartmannshofen 2425 m
Angerlohe 2623 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 490 m
Spielplätze 588 m
Spielplätze 903 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Computer Corner Josef Veith e.K. Krug Fernsehen 1536 m
GAMMA Software GmbH 1765 m
Phonestop 2216 m
Telekom Shop 2275 m
Vodafone 2283 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 184 m
Bezirkssportanlage Meyerbeerstr. 115 872 m
Schwimmbäder 949 m
Schwimmbäder 1116 m
Lernschwimmbad 1243 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bauernmarkt Obermenzing 923 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Krankengymnastik Praxis Dragisa Todorovic 1226 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 304 m
Seen & Badestellen 646 m
Seen & Badestellen 997 m
Seen & Badestellen 1442 m
Seen & Badestellen 1527 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 519 m
Mer 811 m
Esso 1129 m
SWM Ladestation 1152 m
E-Ladestationen 1356 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Georg 87 m
Schlosskapelle 628 m
Leiden Christi 677 m
Männerkloster des Heiligen Hiob von Pocaev 766 m
Sankt Martin 1026 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haar Koboth 274 m
Salon MW HairWick 597 m
Angie Frisierteam 1319 m
Kosmetik & Friseur Lounge 1426 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Lochhausener Straße 42 m
Blutenburg 374 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2788 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Orange Planet 1948 m
Pasinger Fabrik 2017 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hoffmann GmbH Qualitätswerkzeuge 2278 m
Hoffmann Group 2298 m
Pasinger Baumarkt 2547 m
toom Baumarkt 3081 m
Alu Leitl 3103 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Zum Alten Wirt 61 m
Weichandhof 192 m
Dionysos 289 m
Sidhartha 341 m
KFC 343 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
SWING Autovermietung GmbH 873 m
Wicked Campers Munich 1054 m
Pandarent 1217 m
STATTAUTO München Station OMC 1523 m
Haug Wohnmobilvermietung 1784 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
JULe Obermenzing 485 m
Kindergarten Leiden Christi 650 m
Kindergarten Ingrid Hein e.V. 675 m
Städtische Kindertagesstätte an der Grandlstraße 706 m
Kindertagesstätte Sanderplatz 9 718 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Butlers 2253 m
Søstrene Grene 2457 m
holm deco-rent + verkauf 2724 m
Küchen Dross & Schaffer 3068 m
billerküchen 3514 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Neubau) 2455 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Altbau) 2477 m
Katholisches Familien- u. Altenpflegewerk e. V. 3924 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Alja – Stoffe und Kurzwaren 1367 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Praxisklinik München-Pasing 2076 m
Kinderwunsch Centrum München (MVZ) 2159 m
Ärztehaus Pasing 2308 m
Medizinisches Versorgungszentrum im Kloster 2650 m
Strahlentherapie Pasing - Praxis für Strahlentherapie 2710 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 294 m
Rüttenauerplatz 916 m
Parks & Grünflächen 1004 m
Parks & Grünflächen 1171 m
Parks & Grünflächen 1188 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kreissparkasse 794 m
Genossenschaftsbank eG München 937 m
Banken & Geldautomaten 1071 m
HypoVereinsbank 1468 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lutak 1233 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Lego 2288 m
Spielwaren Krömer 2315 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kleintierpraxis 498 m
Dr. Thomas Rören 898 m
Tierarztpraxis am Durchblick 937 m
Tierbedarf & Tierdienste 1218 m
Tierarztpraxis für präventive Tiermedizin (J. Carolin Neubauer) 2021 m

Nicht in der Nähe

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Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Optiker/Hörgeräteakustiker in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.