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Ebereschenstraße 72, 80935 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyst:in ließe sich die Wohnlage als urban nah und gut angebunden beschreiben; dennoch gäbe es mehrere Risiken, die potenzielle Käufer beachten sollten. Es ist denkbar, dass der Bahnverkehr entlang der Linie München-Regensburg in ca. 808 Metern…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyst:in ließe sich die Wohnlage als urban nah und gut angebunden beschreiben; dennoch gäbe es mehrere Risiken, die potenzielle Käufer beachten sollten. Es ist denkbar, dass der Bahnverkehr entlang der Linie München-Regensburg in ca. 808 Metern Entfernung zu nächtlicher Geräuschbelastung beitragen könnte. In der Nähe liegende Bars, etwa das Pils-Pub Royal in 93 Metern, könnten bei späten Ausgehzeiten zu erhöhtem Verkehrs- bzw. Nachbarschaftslärm beitragen. Mitunter ließe sich beobachten, dass ein Umspannwerk Hochspannung in nur 51 Metern Entfernung die akustische Wahrnehmung beeinflussen könnte. Darüber hinaus wäre zu prüfen, ob die Nähe eines Helikopter-Flughafens in rund 2,1 bis 2,7 Kilometern Entfernung den Lärmpegel oder die Attraktivität der Lage beeinflussen würde.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 393 m
Bahnstrecken 709 m
München-Regensburg 808 m
Bahnstrecken 1182 m
München-Regensburg 1197 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Milbertshofen 1535 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 999 m
Funk- & Sendetürme 1426 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2156 m
Flughäfen & Helipads 2668 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 998 m
Industriegebiete 1310 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wertstoffhof Feldmoching 350 m
Recyclingzentren 376 m
Recyclingzentren 619 m
Recyclingzentren 790 m
AWM 885 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 744 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Pils-Pub Royal 93 m
Billy's Billard 209 m
ReMo's 382 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 51 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cinema Augustinum 1298 m
forum 2 2142 m
Kino am Olympiasee 3075 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Lucky Yoga 122 m
WuYuan-Schule 181 m
Sportangebote 366 m
Sportangebote 646 m
FC Eintracht München e.V. 772 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. San Nicolò Overbeck 197 m
Dr. med. Kristina Radmann 248 m
Dr. Agnes Homann 283 m
Praxis für Ganzheitliche Medizin 477 m
Kardiologie & Psychosomatik 478 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Erlebnismuseum Magic Bavaria 2193 m
BMW Museum 2820 m
Borstei-Museum 3297 m
Timofei Fotoausstellung 3664 m
Haus der Ost- und Westpreußen 4430 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 259 m
Tretroller-Parkplatz 629 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Internationale Montessori-Schule München 237 m
Grundschule an der Waldmeisterstraße 594 m
Grund- und Mittelschule an der Toni-Pfülf-Straße 800 m
Otto-Steiner-Schule, privates Förderzentrum geistige Entwicklung 1189 m
Adolf-Kolping-Berufsschule 1243 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Platzl 2430 m
Theatron 3038 m
Kulturbühne Spagat 3910 m
Theater PATHOS München 4638 m
Utopia 4709 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1515 m
P+R Oberwiesenfeld 1565 m
P+R Feldmoching 1595 m
OEZ Parken Süd 2064 m
BMW FIZ Parkhaus 2124 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Michaela Gußmann 189 m
Dr. med. vet. Petra Kracher 267 m
Oliver Steger 1521 m
Josef Böck 1765 m
Martina Mösch 1904 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Viktoria-Apotheke 173 m
Lassalle Apotheke 705 m
Gundermann-Apotheke 799 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Fasanerie 1374 m
Feldmoching 1545 m
Oberwiesenfeld 1584 m
Hasenbergl 1691 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 361 m
Reflexion 393 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 1471 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule 1661 m
Fahrschulen 1742 m
Fahrschule in Feldmoching 1751 m
Fahrschule Völkl 1856 m
Fahrschule Körber 2027 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Ares - Schneiderei & Reinigung 1992 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. dent. Verena Broos 164 m
Zahnarztpraxis Dr. Rudolf Sperber 734 m
Die Milchzahn-Straße 813 m
Dr. med. dent. Krassimir Raykov 1020 m
Zahnärzte 1126 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Kofler 99 m
Wimmer 269 m
Lerchenauer Backstube 502 m
Müller Café & Bäckerei 698 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 2270 m
Ludwig-Maximilians-Universität 2697 m
Volkshochschule 3778 m
Städtische Berufsschule für Gartenbau, Floristik und Vermessungstechnik 3858 m
Campus M University, Studienzentrum München 4197 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Werner Rau 222 m
Rengin-al 322 m
Michael Wehnert GmbH 322 m
aSa KFZ-Service 1052 m
Kfz-Werkstätten & Services 1052 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 138 m
Parkhäuser 889 m
Parkhäuser 940 m
Parkhäuser 1038 m
Parkhäuser 1180 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 97 m
Deutsche Post 726 m
Post & Paketstationen 885 m
Post & Paketstationen 926 m
Post & Paketstationen 1010 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 268 m
velo-si-ped 1087 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1524 m
Radl-Welt 1888 m
Radl-Eck 1995 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Shell 1212 m
Avia 1572 m
ALLGUTH 1584 m
Süd-Treibstoff 1659 m
TotalEnergies 1699 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Hasenbergl 1778 m
Teilbibliothek Sport- & Gesundheitswissenschaften 2271 m
Lesesaal 2309 m
Münchner Stadtbibliothek Moosach 2317 m
Münchner Stadtbibliothek Milbertshofen 2544 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kofler 99 m
Rewe 240 m
Aldi Süd 257 m
Wimmer 269 m
Helene's Gsundmarkt 366 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Biotop Feldmochinger See 2646 m
Pflanzenschutzgebiet 2939 m
Panzerwiese und Hartelholz 3178 m
Hartelholz 3513 m
Schwarzhölzl mit Würmkanal und Feldmochinger See 3592 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 374 m
Spielplätze 653 m
Mini Maus Spielplatz 685 m
Spielplätze 766 m
Abenteuerspielplatz ABIX 771 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
K&R Computer 828 m
Elektro Riepl 1846 m
O2 1939 m
Phone's World 1960 m
Apple Store 2061 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
WuYuan-Schule 181 m
Schwimmbäder 248 m
Bezirkssportanlage Lerchenau 811 m
Sportplatz Weitlstraße 886 m
Schwimmbäder 898 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Lerchenauer See 709 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physioteam Julia Ebner 254 m
Andreas Wirth 1344 m
Praxis für Physiotherapie 1529 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Lerchenauer See 593 m
Seen & Badestellen 1087 m
Fasaneriesee 1187 m
Seen & Badestellen 1489 m
Seen & Badestellen 1988 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 632 m
E-Ladestationen 1153 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dzemat Ikre - Bürgerforum München 242 m
Deutsch-Afghanische Begegnungsstätte 365 m
Jesus der Weg 433 m
Religiöse Orte 571 m
Sankt Agnes 670 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Fußpflege und Nageldesign 549 m
Fingernagel Stub'n 620 m
Romanas Enspannungs-Oase Nepenthes 703 m
Hairstudio Almaz 727 m
Salon Sirl Stefan 805 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Robinienstraße 40 m
Irisstraße 366 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 690 m
Picknick- & Grillplätze 1110 m
Picknick- & Grillplätze 1678 m
Picknick- & Grillplätze 2981 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Johannes Evangelist 873 m
Treff Lerchenau 956 m
Ambulante Erziehungshilfe Feldmoching/Hasenbergl 1492 m
Pfarrzentrum St. Christoph 1601 m
Kulturzentrum 2411 1793 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
SK Holzhandel 753 m
Hagebaumarkt 1431 m
Würth München-Milbertshofen 1677 m
Michlbauer Baugeräte 1885 m
V-BAUMARKT 3397 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Lerchen Imbiss 122 m
Mama Pizza 181 m
Stefan's Imbiss-Stüberl 300 m
La Giara II 373 m
Zimt & Koriander 468 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hertz 1449 m
Avis 1581 m
STATTAUTO München Station MIH 1819 m
StarCar 1890 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
International Kids Campus 346 m
Lerchennest 378 m
Kinderkrippe "Wichtelstube" 379 m
Haus für Kinder Robinienstr. 58 398 m
Kita Waldmeisterstraße 626 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
La Modula 970 m
küchenverliebt 1093 m
Alfred Natzet Inneneinrichtungen Warenannahme 1408 m
Max Aschauer 1862 m
JYSK 2048 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kinder- und Jugendtreff Lerchenau 697 m
Pfarramt 736 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 2094 m
Botanikum 2123 m
Sozialbürgerhaus 2455 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Doris Pömmerl 543 m
Profi Änderungsschneiderei 1487 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 3153 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Optik Westermeier 732 m
Kehrle Hörgeräte 1489 m
Apollo-Optik 1944 m
Gaudek 1960 m
Mister Spex 1964 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Am Krempelhuberplatz 565 m
Parks & Grünflächen 578 m
Parks & Grünflächen 693 m
Parks & Grünflächen 978 m
Parks & Grünflächen 980 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Raiffeisenbank München-Nord eG 264 m
Banken & Geldautomaten 339 m
Sparkasse 714 m
HypoVereinsbank 1281 m
Banken & Geldautomaten 1487 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Pils-Pub Royal 93 m
Billy's Billard 209 m
ReMo's 382 m
Café Soleil 718 m
Bei Claus 1039 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Engert-Eis Fabrikverkauf 693 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Michaela Gußmann 189 m
Dr. med. vet. Petra Kracher 267 m
hundemama.com 828 m
Oliver Steger 1521 m
Josef Böck 1765 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.