Aus Sicht eines Immobilienanalysten lasse sich die Lage plausibel über eine starke Nahverkehrsanbindung beschreiben; die Nähe zur Bahnstrecke München-Regensburg liege in etwa 618 Metern Entfernung. In manchen Fällen zeige sich, dass Bahngeräusche vor allem zu Stoßzeiten wahrnehmbar seien.
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lasse sich die Lage plausibel über eine starke Nahverkehrsanbindung beschreiben; die Nähe zur Bahnstrecke München-Regensburg liege in etwa 618 Metern Entfernung. In manchen Fällen zeige sich, dass Bahngeräusche vor allem zu Stoßzeiten wahrnehmbar seien. Die nahe Feuerwehr-Station München - Abteilung Feldmoching (336 m) lasse sich als Sicherheitsplus interpretieren; mitunter lasse sich beobachten, dass Übungs- oder Alarmzeiten zeitweise Lärmbelästigung verursachen könnten. Häufige Abendeinträge in Bars wie Medusa Lounge (173 m), Route 51 (287 m) und Strobl's Bierstuben (522 m) könnten das nächtliche Verkehrsaufkommen erhöhen; es ist denkbar, dass dies die Nachtruhe beeinflusst. Auch die Nähe zu Hochspannungs-Umspannwerken (147 m) lasse sich beobachten, dass visuelle Beeinträchtigungen oder Sorgen um elektromagnetische Felder in Einzelfällen auftreten könnten. Helikopterbetriebe in der Umgebung seien relevant: Der nächstgelegene Hubschrauberstandort liege etwa 2,8 Kilometer entfernt (2814/2817 m) und der Sonderlandeplatz Oberschleißheim bei rund 3,37 Kilometern; es sei denkbar, dass zeitweise Lärm wahrnehmbar sei.