Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage grundsätzlich als attraktiv beschreiben, wenngleich mehrere Risikofaktoren realistisch in Betracht gezogen werden sollten. Es ist denkbar, dass sich Bahnanlagen in einem Umkreis von rund einem Kilometer befinden, etwa…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage grundsätzlich als attraktiv beschreiben, wenngleich mehrere Risikofaktoren realistisch in Betracht gezogen werden sollten. Es ist denkbar, dass sich Bahnanlagen in einem Umkreis von rund einem Kilometer befinden, etwa 935 bis 1.225 m entfernt, womit wiederkehrender Schienenlärm nicht auszuschließen wäre. Mitunter lässt sich beobachten, dass sich in unmittelbarer Nähe eine Hochspannungsanlage befindet, circa 244 m entfernt, was unter bestimmten Wetterlagen die Wahrnehmung von Emissionen beeinflussen könnte. Eine nahe Schießanlage der Schützengesellschaft Alt Harthof e.V. liege in etwa 704 m Entfernung, wodurch akustische Immissionen auftreten könnten. Auch Bars in unmittelbarer Nähe, etwa "Bei Claus" in rund 250 m und "Zum Kuckuck Nochmal" in rund 265 m, ließen sich als nächtliche Störquelle vorstellen. Insgesamt lasse sich die Lage realistisch als attraktiv bewerten, wobei potenzielle Käufer die genannten Unsicherheiten – Lärm von Verkehr, Emissionen, nächtliche Störungen – in ihre Entscheidung einbeziehen sollten.