Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Lage potenzielle Belastungen durch nahe Verkehrsinfrastruktur aufweist, etwa durch die Bayerische Maximiliansbahn in rund 1 Kilometer Entfernung. Eine weitere Nähe zum Luise-Kiesselbach-Tunnel in ca. 331 Metern ließe sich in…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Lage potenzielle Belastungen durch nahe Verkehrsinfrastruktur aufweist, etwa durch die Bayerische Maximiliansbahn in rund 1 Kilometer Entfernung. Eine weitere Nähe zum Luise-Kiesselbach-Tunnel in ca. 331 Metern ließe sich in manchen Fällen zu temporärem Lärmpegelanstieg oder Luftbelastung beobachten. In Stoßzeiten ließe sich am BMW Park, rund 1047 Meter entfernt, eine erhöhte Verkehrsdichte und Parkplatzknappheit beobachten. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 15 (Sendling) in 316 Metern ließe sich als Sicherheitsmerkmal deuten, zugleich ließe sich eine stärkere behördliche Präsenz vermuten. Eine Bar wie Romina's in 403 Metern ließe sich beobachten; es wäre denkbar, dass nach Einbruch der Dunkelheit vermehrte Fußgänger- und Fahrzeugaktivität entsteht. Schließlich ließe sich vermuten, dass eine Umspannstelle in etwa 243 Metern Entfernung elektromagnetische Felder oder visuelle Beeinträchtigungen mit sich bringen könnte, auch wenn konkrete Details fehlen.