LagePilot Logo LagePilot.de

Edeltraudstraße 45, 81827 München

4/5 48.11468, 11.68720
Filter
0 aktiv

Überblick

Karte

Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich bei dieser Lage eine realistische Risiko-Skizze ziehen, die potenzielle Belastungen für die Wohnqualität nahelegt. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Wasserburger Landstraße zu erhöhter Lärmbelastung führe, insbesondere in den…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich bei dieser Lage eine realistische Risiko-Skizze ziehen, die potenzielle Belastungen für die Wohnqualität nahelegt. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Wasserburger Landstraße zu erhöhter Lärmbelastung führe, insbesondere in den Abendstunden. Der Einfluss des Bahnverkehrs der Strecke DB München – Rosenheim, rund 1.500 Meter entfernt, ließe sich als störend wahrnehmen. Die räumliche Nähe zu drei Bars – Kathi's Quelle, Peppermint Lounge und Paradoxx – lasse vermuten, dass nächtliche Aktivitäten gelegentlich die Nachtruhe beeinträchtigen. Mitunter lasse sich beobachten, dass wiederkehrende Spitzen der Lautstärke auch an Wochenenden auftreten und das Schlaf- sowie Ruhepotenzial der Anwohner beeinträchtigen. Es bleibe abzuwägen, ob die Kombination aus Straßen- und Veranstaltungsnähe die langfristige Attraktivität der Lage beeinflusse, denn die individuelle Empfindlichkeit gegenüber Lärm variiere.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 647 m
DB München – Rosenheim 1502 m
Grafing - Berg am Laim 1527 m
Bahnstrecken 1589 m
DB München – Rosenheim 2332 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 296 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Wasserburger Landstraße 365 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 387 m
Industriegebiete 1503 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 148 m
Wertstoffhof Trudering 544 m
Recyclingzentren 821 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 682 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Kathi's Quelle 343 m
Peppermint Lounge 349 m
Paradoxx 543 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 115 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Haarer Kinos 2724 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 469 m
Sportangebote 629 m
Schwablhofstraße 638 m
TSV Waldtrudering 887 m
Sportangebote 994 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radiologie München Ost 570 m
Internistische Hausarztpraxis Dr. Brückner 686 m
Dr. Roya Martens 688 m
Dr. Caro 865 m
Dr. Hermann-Weisser 871 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kindermuseum München 2153 m
Haus der Donauschwaben 3441 m
Psychiatriemuseum 4189 m
Apothekarium Neubiberg 4691 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 481 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 490 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 776 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule an der Turnerstraße 689 m
Staatliche Grundschule Markgrafenstraße 1056 m
Gymnasium Trudering 1061 m
Grundschule an der Feldbergstraße 1426 m
Feldbergschule 1462 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kulturzentrum Messestadt 1929 m
teatro 2277 m
Amphitheater 3265 m
Theater Pepper 3454 m
Kleines Theater Haar 3779 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P&R Gronsdorf 1029 m
Park-&-Ride-Anlagen 2171 m
P+R Trudering Nord 2216 m
Park-&-Ride-Anlagen 2236 m
Parkhaus Messe Eingang Ost / Park+Ride 2557 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierheilpraxis Lechler 1001 m
Dr. Daniela Festl 1123 m
Tierklinik Haar 2131 m
Dr. Horst Möritz 2382 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Gronsdorf 956 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
First Class Cosmetic 555 m
rm cosmetic 695 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Wasserburger Landstraße 1071 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule 1plus 1418 m
Griebel 1739 m
Fahrschule Ernst & Martens 1920 m
Fahrschule M1 2132 m
Fahrschule König 2211 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Mopp Imperium 572 m
Tex-i-Care 939 m
Butler James 1180 m
Die Reinigung 1923 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Kurzidym 268 m
Dr. med. dent. Helmut Kohlpaintner 749 m
truSmile 782 m
Dr. Nicola Eickmann 1018 m
Dr. Schlamminger 1193 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Backstube Wünsche 543 m
Kreitmaier 547 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hochschule der Bayerischen Wirtschaft 2539 m
Volkshochschule Haar 2894 m
Ausbildungszentrum S-Bahn München 4186 m
Volkshochschule München Perlach-Süd 4458 m
Volkshochschule SüdOst im Landkreis München GmbH, Infozentrum Haus für Weiterbildung 4577 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Nabholz Reifendienste 400 m
B&G Fahrzeugtechnik 616 m
Ostermeier 684 m
Eindl & Zuk GbR 693 m
Kfz-Werkstätten & Services 701 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 323 m
Parkhäuser 797 m
P&R Gronsdorf 1029 m
Parkhäuser 1060 m
Parkhäuser 1326 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 148 m
Packstation 152 485 m
Post & Paketstationen 775 m
Der Papierwurm Schreibwaren Papeterie Post DHL Lotto 1010 m
Post & Paketstationen 1069 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Allfit Bikes 1534 m
Fahrrad Zimmermann 1536 m
Supercycles 1638 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aral 896 m
Eichele 1879 m
Allguth 1900 m
HEM 1956 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Waldtrudering 1465 m
Münchner Stadtbibliothek Riem 2374 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Penny 342 m
Backstube Wünsche 543 m
Kreitmaier 547 m
Greentissimo 757 m
Angelika Fischer 761 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald 1759 m
Natur- & Schutzgebiete 3512 m
Natur- & Schutzgebiete 3969 m
Biotop 4620 m
Hachinger Bach 4897 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 440 m
Spielplätze 629 m
Spielplatz an der Friedenspromenade/Solalindenstraße 635 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 1023 m
Telekom 1044 m
AM Elektronik 1756 m
Gersdorf 1919 m
Saturn 1925 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 365 m
Schwablhofstraße 638 m
Schwimmbäder 878 m
TSV Waldtrudering 887 m
Schwimmbäder 1390 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Trudering 855 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Muscle Mind Concept 640 m
Krankengymnastik-Praxis Sauerwein-Kästle 1472 m
Kurbard Waldtrudering 1668 m
Physioline 1970 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Amphibienteich Turnerstraße 437 m
Seen & Badestellen 684 m
Seen & Badestellen 785 m
Riemer See 1917 m
Seen & Badestellen 1996 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hypercharger 751 m
E-Ladestationen 796 m
E-Ladestationen 1114 m
E-Ladestationen 1382 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Christi Himmelfahrt 520 m
Hari Om Tempel e.V. München 587 m
Friedenskirche 625 m
St. Franz-Xaver 1532 m
Mariengrotte (Lourdesgrotte) 1757 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Happy Nails 848 m
Friseure Gföller 935 m
Caro Nails 1080 m
Kellner 1154 m
Top Style - Hair & Beauty 1211 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Edeltraudstraße 18 m
Turnerstraße 392 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2502 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kulturzentrum Trudering 1340 m
GaleriaTreff Nachbarschaftstreff 1756 m
Ökumenisches Kirchenzentrum Riem 1838 m
Nachbarschaftstreff Oslostraße 1852 m
Heinrich trifft Böll Nachbarschaftstreff 1961 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hagebaumarkt 425 m
OBI 515 m
Bauer Lagertechnik 2179 m
Hagebaumarkt 2626 m
Würth München-Moosfeld 2860 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
IchiBan 438 m
Antica Cantina 477 m
Restaurants & Cafés 641 m
Lindengarten 669 m
Pizzeria Mamma Mia 703 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 890 m
Cortese-Anhängerverleih 1114 m
Europcar 1827 m
SIXT 1972 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Paula und Max 227 m
FRIKIKI Kindergarten Trudering 364 m
Milchstraße 397 m
Katholischer Kindergarten Christi Himmelfahrt 571 m
Städtische Kindertagesstätte Stieglitzweg 12b 590 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
KüchenTreff 1332 m
Dross & Schaffer 1465 m
Inneneinrichtung Kraft 1640 m
H&M Home 1929 m
Søstrene Grene 1962 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus 3038 m
Rathäuser & Bürgerämter 4118 m
Rathaus Neubiberg 4556 m
Rathaus 4881 m
Rathaus Putzbrunn 4889 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
BrautPerle 412 m
Änderungsschneiderei Murat Demirci 1380 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Anja Kolbe 999 m
pro optik 1057 m
Hörgeräte Seifert 1432 m
Meister Hörakustik 1471 m
Truderinger Sehhaus 1592 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 450 m
Parks & Grünflächen 746 m
Parks & Grünflächen 879 m
Grünanlage an der Wasserburger Landstraße 203 911 m
Graf-Spee-Platz 1056 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 148 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 901 m
Stadtsparkasse München 1493 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Kathi's Quelle 343 m
Peppermint Lounge 349 m
Paradoxx 543 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Orthofit Gesundheit 740 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Il Gelato Italiano 842 m
Eisinsel 1438 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielwaren Fuchs 1409 m
Lego 1977 m
Toysino 1998 m
baby-walz 2077 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierheilpraxis Lechler 1001 m
DogShop alex 1002 m
Dr. Daniela Festl 1123 m
Fressnapf 1591 m
Das Futterhaus 1911 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Apotheken

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Apotheken in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Klinik/Ambulanz in der Nähe.

Keine Einträge.