Es ließe sich vermuten, dass die Wohnlage in der Nähe der Bahnstrecke München-Simbach liegt, die in rund 352 Metern Entfernung verläuft. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass nahegelegene Bars wie das Lagerhaus (157 m) oder die Giasinga Schlümpfe (161 m) eine lebhaftere nächtliche Kulisse…
Es ließe sich vermuten, dass die Wohnlage in der Nähe der Bahnstrecke München-Simbach liegt, die in rund 352 Metern Entfernung verläuft. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass nahegelegene Bars wie das Lagerhaus (157 m) oder die Giasinga Schlümpfe (161 m) eine lebhaftere nächtliche Kulisse schaffen. Mitunter ließe sich feststellen, dass auch das Boazeria (229 m) in unmittelbarer Nähe zu zufälligen Geräuschen beitrage. Auch ein Industrieareal, namentlich die Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (378 m), lasse sich je nach Betriebsrhythmus zu erhöhter Lärmbelastung oder Geruchsentwicklung beitragen. Die Präsenz der Polizeiinspektion München 21 (Au) in rund 783 Metern lasse sich als Sicherheitsmarker deuten, dessen Wirkung auf das Sicherheitsgefühl je nach Tageszeit variiere. Insgesamt erscheine es denkbar, dass sich die genannten Faktoren nach individueller Nutzung und Wahrnehmung unterschiedlich auswirken, sodass die Bewertung der Wohnlage primär auf Annahmen basiere.