Es sei anzunehmen, dass die Lage urbane Reize biete und sich durch kurze Wege zu Infrastruktur auszeichne; es sei denkbar, dass Straßennähe sowie eine nahe Schienenverbindung als Lärmquelle bemerkbar mache. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zur Schenkendorfbrücke (347 m) sowie zur…
Es sei anzunehmen, dass die Lage urbane Reize biete und sich durch kurze Wege zu Infrastruktur auszeichne; es sei denkbar, dass Straßennähe sowie eine nahe Schienenverbindung als Lärmquelle bemerkbar mache. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zur Schenkendorfbrücke (347 m) sowie zur Leopoldstraße (85 m) zu erhöhter Verkehrsbelastung beitrage. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Erreichbarkeit von Kliniken – etwa die Schön Klinik München Schwabing in rund 696 m – einen Sicherheitsaspekt darstelle, während Rettungswege durch den Verkehr beeinflusst werde. Es sei denkbar, dass die Panorama Bar Cloud One in ca. 600 m Distanz am Abend Geräusche verursache; in solchen Phasen lasse sich eine Beeinträchtigung der Nachtruhe vermuten. Außerdem sei zu beachten, dass sich Industriegebiete und das Heizkraftwerk Freimann in ausreichender Distanz befänden und in einzelnen Phasen Emissionen oder Geruchseinwirkungen verursachen dürfe. Zusammengefasst sei festzuhalten, dass Vor- und Nachteile gegeneinander abzuwägen seien und die Wertentwicklung der Lage maßgeblich von der Art der Außenwirkungen abhänge.