Die Lage biete zweifellos urbanes Flair, doch bei der Bewertung ließen sich potenzielle Nachteile benennen, die nicht ignoriert werden sollten. In der Nähe von Bars wie dem Schwarzen Hahn (118 m) und Carlito’s (123 m) ließe sich nächtlicher Lärm nicht ausschließen; in späten Stunden könnte sich die…
Die Lage biete zweifellos urbanes Flair, doch bei der Bewertung ließen sich potenzielle Nachteile benennen, die nicht ignoriert werden sollten. In der Nähe von Bars wie dem Schwarzen Hahn (118 m) und Carlito’s (123 m) ließe sich nächtlicher Lärm nicht ausschließen; in späten Stunden könnte sich die Geräuschkulisse erhöhen. Eine unmittelbar 24 m entfernte Umspannstelle ließe sich als störungsrelevant einschätzen, insbesondere im Hinblick auf EMF-Belastung oder visuelle Beeinträchtigungen. Die Bahnstrecke München-Simbach in 917 m Abstand sowie weitere Schienenverbindungen ließen sich zeitweise als Lärm- und Bewegungsbelastung beobachten. Polizeiinspektion München 21 (Au) in 501 m Entfernung wirke gemischt: Sicherheit sei präsent, doch könnte der nächtliche Verkehr ein ständiges Thema bleiben. Hinzu komme der Lieferverkehr nahegelegener Betriebe wie Getir (841 m) und Gorillas (872 m) sowie das Veranstaltungsumfeld mit Muffathalle (1025 m) und eine nahe Deponie in 261 m Entfernung; unter bestimmten Bedingungen ließe sich Verkehrs- oder Geruchsbelastung beobachten.