Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage unter Berücksichtigung der Nähe zur Effnerstraße als verkehrsgünstig einschätzen; es ist denkbar, dass sich daraus eine gute Anbindung an den ÖV ergibt. In der Nähe ließe sich eine erhöhte Lärmbelastung vermuten;
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage unter Berücksichtigung der Nähe zur Effnerstraße als verkehrsgünstig einschätzen; es ist denkbar, dass sich daraus eine gute Anbindung an den ÖV ergibt. In der Nähe ließe sich eine erhöhte Lärmbelastung vermuten; hinzu kommt eine potenzielle Beeinträchtigung der Luftqualität durch den nahen Verkehr. Mitunter lässt sich beobachten, dass das Umfeld nahe Hochspannungs-Umspannwerke und Funkmasten eine elektromagnetische Belastung darstellen. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass der nahe Kraftwerk Oberföhring zeitweise Lärm erzeugt, und dass das nächtliche Bar-Leben in Lohengrin's punktuelle Lärmpeaks auslösen könnte. Insgesamt lässt sich festhalten, dass sich die Vorteile einer zentralen Infrastruktur gegen potenzielle Belastungen aus Verkehr, Lärm und elektromagnetischen Einflüssen abwägen lassen, wobei individuelle Präferenzen die Bewertung maßgeblich beeinflussen.