In der beschriebenen Lage lässt sich eine grundsätzlich ruhige Grundstimmung erkennen; dennoch wären Bahnbetriebsanlagen, wie München-Milbertshofen und München-Freimann, denkbar als Geräusch- oder Vibrationsquellen in manchen Nächten. Die Ingolstädter Straße liegt mit rund 294 Metern ausgesprochen…
In der beschriebenen Lage lässt sich eine grundsätzlich ruhige Grundstimmung erkennen; dennoch wären Bahnbetriebsanlagen, wie München-Milbertshofen und München-Freimann, denkbar als Geräusch- oder Vibrationsquellen in manchen Nächten. Die Ingolstädter Straße liegt mit rund 294 Metern ausgesprochen nah; der Pendel- und Lieferverkehr dürfte zu spürbarem Druck im Alltag beitragen. Infrastrukturseitig schließt sich ein Netz aus Industriegebieten und Logistikbetrieben an; Heizkraftwerk Freimann (1296 m) sowie das SWM HKW Freimann BSP1-4 könnten sich in bestimmten Jahreszeiten als Emissionsquelle oder Geruchslage bemerkbar machen. Ein Umspannwerk nahe dem Standort (189 m) deutet auf hohe Netzlast; eine solche Nähe birgt die Möglichkeit temporärer Störungen im Stromnetz. Die Nähe zu Behördenstandorten wie dem Bayerischen Landesamt für Verfassungsschutz (773 m) und der Polizeiinspektion München 47 (Milbertshofen) würde einerseits Sicherheit vermitteln; in der Praxis würden jedoch temporäre Verkehrsführungen oder Sperrungen notwendig werden. Gleichzeitig ließe sich feststellen, dass Bars in der Nähe – das Cafe Steherl Bar (307 m), die Pizza Manufaktur (364 m) und das Rubin Cafe (370 m) – abends für Publikumsbewegung sorgen; dies könnte nächtliche Geräuschkulisse oder verkehrsbedingte Belastungen mit sich bringen. Aus Sicht der Nutzer bleibt zudem festzuhalten, dass der Profiltext keinen Wochenmarkt, keine Drogerie und keinen Hundepark in der Nähe ausweist; in der Praxis würde dies den täglichen Bedarf außerhalb der Wohnung erschweren.