Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse lässt sich die Wohnlage als insgesamt solide einschätzen; es sei jedoch denkbar, dass sich bestimmte Nachteile realisieren. In der Nähe der Max-Born-Straße, etwa 368 Meter, ist es denkbar, dass Verkehrslärm und eine erhöhte Durchgangsbelastung…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse lässt sich die Wohnlage als insgesamt solide einschätzen; es sei jedoch denkbar, dass sich bestimmte Nachteile realisieren. In der Nähe der Max-Born-Straße, etwa 368 Meter, ist es denkbar, dass Verkehrslärm und eine erhöhte Durchgangsbelastung den Wohnkomfort beeinflussen. Eine Bahnstrecke liegt in ca. 406 m und 546 m Entfernung, und die Linie München-Regensburg ist rund 822 m entfernt; in manchen Fällen zeigt sich daher eine messbare Beeinträchtigung der Ruhe durch Zugverkehr. Ein Helikopter-Landeplatz befindet sich in rund 550 m Entfernung; mitunter lässt sich beobachten, dass Fluggeräusche zu bestimmten Tageszeiten auftreten. Ein Umspannwerk in etwa 152 m Entfernung wäre als Infrastrukturmerkmal zu werten, und es sei denkbar, dass sich Sichtbarkeit oder elektromagnetische Einflüsse auf das Wohngefühl auswirken. Die Polizeiinspektion München 44 (Moosach) liegt in ca. 724 m Entfernung; die Nähe könnte eine erhöhte Sicherheitswahrnehmung vermitteln, ohne notwendigerweise zu Störungen zu führen. In der Umgebung finden sich zudem Meiller Kipper (Industriegebiet) in ca. 1399 m Abstand sowie Logistikbetriebe in ca. 611 m; mitunter lässt sich beobachten, dass Lieferverkehre den Alltagsverkehr beeinflussen.